首付已交贷款还了4个月开发商还没动工

您好！我是今年3月份签的商品房买卖合同购买的期房，合同规定年底交房，但现在都没动工，而且住房贷款已经还了4个月了，我想问一下如果退房的话，银行这部分贷款怎么办，有违约金吗？违约金怎么算，由我还是由开发商承担？

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提问人：1112222011
提问时间：2011-09-18

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们，叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办？

我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙！谢谢

小王同学已过期 2010-11-20 回复(1)

我在2010年底首付百分之五十买的住房买房贷款没有办下来如果到5月30号还没办好开发商就没收首付了可

他们给我发的信息是这么说的，。。。按揭改一次性优惠活动最后期限到5月22日16时，五月30日前仍没有办理完按揭贷款的一律饰为放弃购买全，将按合同规定没收首付宽，不零星统治

fujiajia2005 已关闭 2011-05-21 回复(0)

贷款购房,交了50%首付,现在开发商又不给贷款了怎么办

我是2010年买的贷款房,交了50%首付,买的时候是签了一份开发商给的贷款购房合同,合同写2011年7月30日前交工.现在已经过了,开发商又通知我要交全款,说贷款办不下来.买的时候不是贷款的1880元每平米,现在交全款要1980每平米,本来就是没有钱才办的贷款,现在又要交全款,我拿不出,.不知道怎么办才好?请各位法律专家帮我出个注意怎

you123_li 已解决 2011-08-01 回复(3)

婚前跟开发商签的合同，并付了首付。婚后办理贷款。房产是否属于共同财产？

男方婚前跟开发商签的购买合同，付了30%的首付。两人登记后，楼房封顶了，现在要办理公积金贷款手续。房产证还要过段时间才能下来。请问，这种情况，房子是属于夫妻共有吗？如果将来房产证上写着两个人的名字，是不是首付的30%就也属于夫妻共有了？另外，如果开发商在签订正式贷款合同时，收回了之前的购买合同，我保

wangdongxiaohua 已过期 2011-08-26 回复(2)

婚前买房,男方首付,房产证上写双方名字,共同贷款还款,若分手,如何分?

meiyundao 已过期 2011-09-14 回复(6)

婚前老公家出钱贷款买的房子，付的首付。婚后想加上我的名字，要交多少钱？

zc850903 已过期 2011-09-16 回复(5)

婚前男方父母首付贷款买房，购房合同上写的是男方父母的名，但房产证上却写男方和女方的名字

婚前男方父母首付贷款买房，购房合同上写的是男方父母的名字，但房产证上却写男方和女方的名字，以后按揭都由父母交，请问未来如果离婚，房子归谁？（如果按揭都由小两口交，离婚房产如何分割）

1509531892kang 已过期 2011-09-16 回复(4)

婚后购房男方出资首付，剩余部分贷款，是共同财产吗

2009年，婚后男方父母付首付款10万元，剩余我们贷款购了一套二手房，我们每月还贷，房产证是男方的名字，请问这房产属于共同财产吗？离婚时怎么分割？女方大约能分多少

Kye2365 已过期 2011-09-17 回复(3)

期房，首付交完后一个月就必须办好余额所有的贷款吗？

我买的是高层住宅，总价60万，首付40%交完后，余额36万办公积金贷款，这必须在办完首付交后一个月就办好贷款吗？想问，开发商如此做法，不违规吗？

高山仰止67 已过期 2011-09-18 回复(2)