还没有取得房产预售许可证的房子能买吗？其他4证都有。谢谢！

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提问人：ask20160219qt8
提问时间：2016-02-19

没有取得预售许可证的房子能买吗

我父母想要要买房子，在郊区附近听说有很多预售的开发的商品房，这些房子在价格上都很便宜，可能原因主要是开发商还没有未取得商品房预售许可。这些未取得预售许可的商品房可以买吗？购买这类商品房是否有风险呢？

网友已解决 2014-07-10 回复(1)

买期房的时候，开放商没有取得《商品房预售许可证》，但是可以签订预售合同，这种房子能买吗？

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

在老家买了没有预售许可证的房子怎么办？会有什么隐患吗？首付已经交过了

在老家买了没有预售许可证的房子怎么办？会有什么隐患吗？首付已经交过了，合同也签了

ask20151217wcf 已过期 2015-12-17 回复(2)

2015年初在开发商没有预售许可证和房子未修的情况下，交了定金，之后签订了认购意向书，想退房

2015年初在开发商没有预售许可证和房子未修的情况下（当时不知情，也没有经验），交了定金1万元，之后签订了认购意向书，当时还填写了一个什么商品房网上签约流程表，又缴纳了5万元房款和维修基金，（没有签订正式房屋买卖合同）。之后，得知没有预售许可证，且房子迟迟未修建，想退房。。但从7月开始催促退房，他们始终拖

piong7 已过期 2015-12-18 回复(1)

房子交了一部分钱但是发现没有预售许可证请问可以退钱吗？

ask20151220rhi 已过期 2015-12-20 回复(2)

您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房

您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给您好，房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给，我们应该如何解决？先拿钥匙还是给了违约金再拿钥匙？

ask2015122729q 已过期 2015-12-27 回复(2)

您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房您好

您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给您好，房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给，我们应该如何解决？先拿钥匙还

ask2015122729q 已过期 2015-12-28 回复(5)

开发商明知没有取得预售许可证而且一房多卖买不出面解决问题属于诈骗吗？可以要求经侦立案侦查吗

开发商明知没有取得预售许可证而且一房多卖买不出面解决问题属于诈骗吗？可以要求经侦立案侦查吗？民事纠纷与诈骗哪个罪名更严重些

1451279783 已过期 2015-12-29 回复(7)

没有预售许可证的房产

这个房子没有预售证，我现在交首付，签订协议书，等预售证下来在办理按揭，请问如果一直没有预售证，会对房产有什么影响

xiangru329 已过期 2016-02-03 回复(2)

我父母全款给我买的房子，现在只有购房合同还没有办预售许可，可是这房子是我十三年的工资

我父母全款给我买的房子，现在只有购房合同还没有办预售许可，可是这房子是我十三年的工资，现在父母不承认说房子是他们出钱，就的给他们，让过户改合同，我工资一发他们就去银行柜台取出来，存到自己那，我现在也拿不出证据，我该怎么办，房子可以保住吗

ask20160213oaz 已过期 2016-02-13 回复(3)