购房合同签订后已经提交房管所备案后，还能否更改首付金额？

购房合同签订后已经提交房管所备案后，还能否更改首付金额？
此前与开发商口头协议是预付5成后退3成，原合同只能适用公积金贷款5成，补充协议后是否可更改公积金贷款为8成？

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提问人：1455762859
提问时间：2016-02-18

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗

Angel、小陌已过期 2012-10-02 回复(4)

请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交

请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交...银行袋款也没办......今天问开发商说退不了...请问如果我不要订金自动放弃会有什么后果？

ask20150422kyu 已关闭 2015-04-22 回复(0)

房产证没下来，购房合同房地产管理中心已经备案，签订二手房更名

房产证没下来，购房合同房地产管理中心已经备案，签订二手房更名合同是否受法律保护

ask201509249ai 已过期 2015-09-24 回复(3)

期房签订购房合同，合同号已备案，已经正常办理银行按揭，交完契税

期房签订购房合同，合同号已备案，已经正常办理银行按揭，交完契税，拿到住宅使用说明，住宅质量保证书，目前已经入住，正常还款，但是房产证到现在没拿到，目前开发商已经资金链断了，已经有不少房子被开发商抵押，一部分被法院查封，像我这种情况房子会不会被开发商抵押或者被法院封了，另外这种情况房产证怎么办理

ask20151019cdc 已过期 2015-10-19 回复(1)

购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房

购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房，契税和大修基金可以退回吗？

ask2015111327u 已过期 2015-11-13 回复(2)

买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该

买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该先与开发商协商退房同意后再去房管局撤销备案。如果开发商不同意怎么办，如果同意了，流程怎么走？一般撤销备案需要多长时间？

1447719961 已过期 2015-11-17 回复(2)

您好男方婚前付首付现在开始还贷款了购房合同已经备案但

您好男方婚前付首付现在开始还贷款了购房合同已经备案但是房证还没下来这种情况可以加女方名字吗

ask20151205b6s 已过期 2015-12-05 回复(4)

请问已经签订购房合同开始按揭付款后，开发商要更改房屋设计怎么办？

15年9年购买的房子，签订了合同，已经开始按揭付款了。16年1月突然接到开发商电话，说什么很多业主说客厅不要推拉门（就是客厅到窗户前推拉门，隔一个小阳台）就集体不做推拉门了，还有卧室也有个小阳台也不做了。。。这个该怎么办1、我是要求开发商继续按照图纸做吗？（合同里面也没有图纸的啊）2、退房吗？但是已经开始按

xiaobinggo 已过期 2016-01-09 回复(1)

全款购房，已经签订合同，合同已备案，未办房产证。这种情况房子

全款购房，已经签订合同，合同已备案，未办房产证。这种情况房子能卖吗？

ask201601094ed 已过期 2016-01-09 回复(2)

你好，请在购房时已经签订协议，已经首付百分之五十，彩光出现问题现在签正式合同要毁约

你好，请在购房时已经签订协议，已经首付百分之五十，彩光出现问题现在签正式合同要毁约，怎么办

ask201512292an 已过期 2016-02-17 回复(1)