请教:租赁合同，房主未到场、也未签名，但签的却是房主的名字，承担人当时并不知道

请教:租赁合同，房主未到场、也未签名，但签的却是房主的名字，承担人当时并不知道，这样的合同有效吗？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20160215yfj
提问时间：2016-02-15

二手房短信往来没签合同，交订金一周知道房本名字是上任房主，一月后知道无法交地税不能过户。怎样要订金？

看了一个二手房，觉得不错就交了订金3万6，当时没有经过中介，没有签署买卖合同，只有我们往来的短信，一周后才短信知道房本的名字是上一任房主的，根本没有过户到卖家名下。一个月后的今天我才知道根本没法过户到我名下。我所在县城的二手房交易平台没有搭建，所以地税局就不能纳税，没有办法办理到我名下。我现在要怎样才

吴玉莲SB 已过期 2015-03-13 回复(1)

我买了一套二手房，房产证已过户成我的名字，合同期已到，原房主把合同上的沙发拉走，当时押金2万，违约1

我买了一套二手房，房产证已过户成我的名字，合同期已到，原房主把合同上的沙发拉走，当时押金2万，违约1天二百元，现在我能否换锁！装修设施屋内灯具算不算！我该怎么办？谢谢！！

llvyi 已解决 2015-05-21 回复(1)

我们在二房东手里签合同是2个月（押1付2当时我不知道他不是房主）

我们在二房东手里签合同是2个月（押1付2当时我不知道他不是房主），然而住了1个月大房东找来说二房东合同到期了，没有续签合同，要求我们搬出去，现在二房东人间蒸发了，我也知道如果这大房东是真的话我们只能找二房东赔，但二房东跑路了，我该怎么办？报警？人说民事案件钱的金额不大。打官司，打官司的钱都比1个月押金和1

ask20150607r41 已过期 2015-06-07 回复(1)

当时不知道对方是违章建筑所签的租赁合同，现在知道了\怎么，可

当时不知道对方是违章建筑所签的租赁合同，现在知道了\怎么，可以上诉吗

ask20150625ioh 已过期 2015-06-25 回复(3)

我看中的一套二手房只有黄皮合同但名字不是房主的名字是房主的朋友名字据说当时是拿房主朋友的工

我看中的一套二手房只有黄皮合同但名字不是房主的名字是房主的朋友名字据说当时是拿房主朋友的工资折贷款买的这套房我想问问我买这套房子钱得交给谁？而且如果贷款没还清和我有没有关系？我买这套房拿合同去公证处公证是不是可以？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

你好我想咨询租赁的房子被查封后是否能继续使用，但是没有与房主签约的合同，是同房主找人代签的，我不知道

你好我想咨询租赁的房子被查封后是否能继续使用，但是没有与房主签约的合同，是同房主找人代签的，我不知道他们之间是否有合约，房主只说以后的房费都由签约人来收取房费的，我们之前与房主签约合同已被收回，我们的房子还没有到租期，但是我们有今年房主收取房费时的收条，我们是否还能继续使用

1442914972 已关闭 2015-09-22 回复(0)

你好我想咨询租赁的房子被查封后是否能继续使用，但是没有与房主签约的合同，是同房主找人代签的，我不知道

你好我想咨询租赁的房子被查封后是否能继续使用，但是没有与房主签约的合同，是同房主找人代签的，我不知道他们之间是否有合约，房主只说以后的房费都由签约人来收取房费的，我们之前与房主签约合同已被收回，我们的房子还没有到租期，但是我们有今年房主收取房费时的收条，我们是否还能继续使用

1442914972 已关闭 2015-09-22 回复(0)

房基转让合同当时签名按手印的是土地主人，但是合同上写的是土地主人女儿的老公的名字

房基转让合同当时签名按手印的是土地主人，但是合同上写的是土地主人女儿的老公的名字，手印是土地主人按的，他签的确是他女儿老公的名字，这个合同请问生效吗

ask20151002hir 已关闭 2015-10-02 回复(0)

我是2015年租的房子房主当时是主动承担取暖费用，当时并没有写明确的租房合同

我是2015年租的房子房主当时是主动承担取暖费用，当时并没有写明确的租房合同，现在16年初，物业和我说房主让我们自己承担物业费和电梯费，当时我们租的时候双方都认识租金稍照正常要贵一些，我们也没怎么讲价，而且当时也没有提到有关物业费的问题，我就想问一下这个物业费应该由谁出？我问过这层楼的其他邻居，他们租的都

ask20160105err 已过期 2016-01-05 回复(1)

我和房东竖订租赁合同，当时是合伙，但当时鉴定合同只有我一人名字

我和房东竖订租赁合同，当时是合伙，但当时鉴定合同只有我一人名字。现我己退股。但房东不肯改合同。这样我和当时的合伙人鉴协议，退股之后法律上有效吗？协议应该怎样鉴，有样板没

ask20160118i8o 已关闭 2016-01-18 回复(0)