欲买拆迁安置房，目前没有房产证，卖方承诺5年内能有，要求房款一次性付清，能买卖吗？做公证有法律效力吗？还有过户时费用应由卖方承担还是买方承担呢？
律师，您好。我想在西安买一套拆迁安置房，现在还没有交房，卖方手里的拆迁安置协议已经换成住房证了。请问交易时住房证能否更名？我们的购房合同需要公证吗？还有其他相关的注意事项吗，请您提示一下，谢谢！
05年拆迁安置房拿到后（无产权），当时父母跟一个买房人签订了一份房屋买卖协议，当时以9万元的价格卖给他们，但是当时是没有房屋产权的，所以到公证处去做了公证。 现在我们这边可以办理产权了，但是父母觉得卖亏了，现在不想卖这套房子，想收回。 请问还有可能吗？ 如果有可能，该怎么做？ 补充：房子是40平米，
现有一套拆迁安置房，土地性质为国有划拨，还没交付使用，对方承诺房产证可以直接做我户头，需要办什么手续？请帮忙解答为谢！
我在2010年六月份以2300一平方买拆迁安置房一套。交付保证金30000元，中间又付了50000元。购房协议约定不按市场价的涨跌来交付。现我想将剩余款项交齐。卖方反悔价格涨到2800以平方。购房协议约定如果悔改将按保证金的双倍返还。现我将如果来维护自己的权益。
要买的房子是拆迁安置房，房龄才一年，产权证要过几年才能拿到，该怎样签买房协议书呢？是否能到公证处做公证
请问一下杨律师：我一个朋友因拆迁分到一套住房，是电梯房，有产权证，要六年才能过户，我想买。但不知道能否过户，以后能否自由买卖？要什么样的条件才能过户和买卖？谢谢！
我买了一套农村拆迁安置的楼房，协议都已经签好了，并且也有中间人，我也交给对方2万元的房款，当时对方承诺三天后交钥匙，由于其他的原因，没有及时交钥匙，等对方拿到钥匙后，又称的家人不让卖了，，并且还说，其房屋所有权不自己的。从签协议，到对方说不卖了，，时间持续将近三个月。我想主张我的权利，可以么？另外我
我想请问下，最近我想购置一套二手房，但是这个房子是拆迁安置房，没有房产证，房产证要到两年以后才能办下来，请问购买这样的房子要注意什么问题？应该怎么避免呢？谢谢
您好，我想咨询一下，拆迁安置房现在三证不齐全，可否在律师见证的情况下签署协议进行买卖，如果卖方违约，协议是否具有法律效应！律师见证的费用大概是多少？（注：所属地 天津）
