二手房交易，我是买方。卖方有意拖延导致交税手续延迟两周，按合约规定逾期违约金是房产的日万分之五
二手房交易，我是买方。卖方有意拖延导致交税手续延迟两周，按合约规定逾期违约金是房产的日万分之五。我要如何获得相应补偿？
买二手房，在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题，就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异，需由买方半月内补足差额部分，超过时间按银行利率收取利息”。 针对这种情况，我的疑问是：如果我想贷款80万，最后银行给批了60 万的额度，在半月内我也凑不齐这个20万的差额，我想解除协议的话
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我
我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。
二手房交易如果约定去资金监管的时间过了买方超过约定时间才去办理监管手续，但卖方后来还是去办理了监管，
写字楼二手房交易卖方收到首期定金10万元后，双方约定去办理资金监管（37万元）的时间已超过5天，买方仍去办理，中介也不专业提前催促买方准备好相关资料。按合同约定，卖方已有权解约。卖方当时口头说不卖了当买方违约，但中介后来左说右说，卖方还是去协助买方办了资金监管手续。20天过后贷款承诺函出来后中介又告知要协
你好，我想问在买卖二手房过程中，如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款
你好，我想问在买卖二手房过程中，如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款，请问谁应承担相关责任，怎么维权？
二手房交易中买方付款后但一直拖延不过户，我作为卖方怎么处理？
2011年签订合同，卖出一套经济适用房，经济适用房已经在2014年五年期满。从去年至今一年多，买方早已付清房款，但一直拖着不过户，我可以如何处理，督促其过户？如果他执意拖延，可否终止履行合同?
由于买方觉得税费太高，迟迟不交税费，不办理房产过户手续，属于违约吗？
房屋买卖签订的合同约定由买方承担全部税费。但由于买方觉得税费太高，迟迟不交税费，不办理房产过户手续，属于违约吗？
因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？
因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？
