二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。6月底，双方在建设银行签署贷款协议。同日， 卖方应到相应的部门办理解除抵押手续。 2009年7月初接到中介的通知，建行的贷款申请已经批复。 因为卖方的解抵押手续还没有完成
急急急!!!!在二手房交易完成后,卖方违约,我该如何对其进行索赔?
我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知我去拿钥匙,验房收房.我进入到房内,发现其中一间屋内的木地板已经被撬走,这和我当初看房时不符了,当初看房时说好是带精装修的,且合同中注明以当时看房实物为准(中介同意为我作证)于是我拒
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 问题补充：购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？ 还应当注意哪些方面的问题，收集哪些方面的证据？
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
甲要买我的房子，付了3万定金，并协定相关付款方式和付款时间，签订买卖合同当天提出他55万贷不了款了（协议中55万原本需要贷款的），要在两年内付清，我不同意他的条件，他就争辩是我不同意签合同，说我违约，到底是谁违反了约定？
您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我
我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。
我有一套商品房将要出售，想要咨询： 1.卖方应缴纳哪些相关税费？ 2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算? 我的情况大致如下： 我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日 但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年
