您好，我是今年6月15号和房东签定一年的租房合同，合同上注明是季付，无押金，在季末月10号左右预付下季度房租。但就在9月6号我付房租时房东私自打开我的房门（当时我正好在家睡觉，撞个正着），就在我交付房租时通知我说他要卖房子，让我搬家，非要我给个明确的搬家时间，我当时生病了头昏沉沉地，就说：改天再说吧，这会头脑不清醒。明天我给你打电话。可他不罢休，最后狠狠的摔门而去！！！
我想请问一下律师：一、在合同中并无明确说明违约怎么赔付。
二、正好20号之前需要交下季度的物业费与上季度已用的水电费〈我算了下郑州的电费200度电*0.53＝106元，水费大概要20元〉，我已付09年6月份--10年6月份的有限电视费，现只用了三个月）。
三、我们的房东属于只会收钱，不会往外掏一分钱的主。
以上所述各种情况，让我不知道是该强烈要求房东继续履行合同，还是要求赔偿，具体又该怎么赔偿，另外在此期间，我还担心房东私自打开我的房门。
因为在此之前已有被我发现两次的记录！！！！
请教：我该如何合理的避免自己的损失，或者将损失降至最低？
谢谢了，急需回答!
下季度的物业和本季度已用水电费我该不该付，
我担心房东不退我已付的有限电视费。
（理由一：房东平常斤斤计较的表现
二：他今天居然打电话让我交下季度的物业费，：谁用谁交！）
我很愤怒，不让我住房子还让我交费，
我们租房的可真是够苦的了！
好像合同只是约束房客不约束房东？
社会发展如此之快，相关的部门是否应该加强此类问题的管理和监督？？
房子产权证还没有办理下来，但是房子有备案表，已经做了定金公证，如果房东这边违约了，买方这边能不能赔付到违约金，需要多长时间。
房子有污染，房东不解决，也不许我帮她找下家，违约要求双倍房租赔偿
我前天看到一个房子，装修挺好，家具电器齐全，房东看上去人也挺好。于是跟房东签了半年合约，每个月2100，物管费每月180也由我出。房东要求在合约上写：“如果违约，按房租的两倍进行赔偿。”我觉得房东人好，应该没问题好说话，就同意了。 但是住进去才两晚上，就发现房子里的家具（沙发，床垫，椅子）散发出化学物质
租房签了合同，付了定金，还未入住，房东违约。中介费如何要回？
您好！我通过中介与房东签了租房合同，并付了定金和中介费；但到合同执行那天，（晚半个月）房东说他不租了，要违约。无奈，我只有另外找房。房东想少陪一些。我想问问律师，这种情况下，我能否要回中介费？因为合同上并没有写清这一点，但个人认为我还没有租房成功，他不应该收取该费用。谢谢支点。
调解离婚，女方有永久居住权（我未注明），房子归孩子，我是孩子的抚养人，我有永久居住权吗？是怎么界定的？我可以代表孩子处理房子吗？
您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。
您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。
我租的房子漏水严重，房东修了还是漏水，估计要动大手术，我要求退房，可以不付违约金，或一半违约金吗?
如题，谢谢 房东坚持扣钱，我能找什么部门帮忙吗？
租房开了一间干杂店，合同还有一年到期，房租交到九月底，现在房东要收回重新租，如果我继续租用可以优先，但要交转让费1.6万元，如果不租可以考虑补偿赔偿金，请问应该赔偿金如何算？
还有一年租约，房东却要现在收房子，请高人请教我该怎么处理！！！！！！
签的3年租约，应该到2012年7月1日到期，而房东现在要月底收回房子~请问我现在要怎么解决，我是做服装的，服装压了一些货不说，装修的费用也白搭了，请高人指教下
