请问二手房买卖,我是卖方,按合同收取了定金和首付款,后买方因公积金贷款审批要多交首付款
请问二手房买卖,我是卖方,按合同收取了定金和首付款,后买方因公积金贷款审批要多交首付款,买方在此期间用钱做生意,无钱支付多的首付款和之后的税费,故一直拖着不办贷款,合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续,但卖方一直没拿到钱不可能去办,现在卖方能解除合同吗?买方应不应该支付违约金?
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介
我住水家湖,由于离婚无房居住,想买一套二手房(本人无房屋财产),应该算作首套房,可不知道贷款利率,我有公积金,但非常少,据说买二手房只能商贷,那我的公积金怎么?商代与公积金贷款有多大差别? 国庆期间,到中介看了一套二手房,谈好32万,请帮我计算一下首付总金额(我只能交首付资金,剩下全贷款)和贷款利率
二手房买卖合同中规定贷款审批后双方配合过户,卖方先是借故拖延,现在不接电话联系不上怎么办?
我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 请问我给吗?
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 我给他们吗
1月23号签定协议,交定金20万元,约定2月15号签正式购房合同并付首付款,卖方因故拖至3月7号,我(买方)已同意。但超过3月7号,卖方还未与我签合同,算违约吗?需双倍返还定金,还是合同取消。
二手房买卖合同中,买方我已付定金十万元给卖方,而卖方交房保证金为零,合同已签,这公平吗?怎么办?
我通过中介买二手房,在中介签合同时,当即付定金十万给卖方,卖方已开收据,而交房保证金为一万,还约定从购房款中预留。可在上报给国土局的合同中交房保证金为无,这是否违反了公平原则?我该怎么办?
二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清,要求将首付款充当解压款
二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清,要求将首付款充当解压款,我该怎么做才能保证资金安全?
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介
在大兴买的二手房,签完合同付了首付,可是中介说由于大兴公积金管理中心出了问题不批贷款
在大兴买的二手房,签完合同付了首付,可是中介说由于大兴公积金管理中心出了问题不批贷款,这种情况能否取消合同