您好！我于2009年8月份在松江新桥镇购置一套房产，本应今天6月底交房，现在延期至8月底，8/25昨日去领钥匙，但被开发商告知，说我违约，因我没有全款发票，本房属于贷款购买，首付款发票我有的，但是贷款发票开发商从来没有通知过我去取贷款的发票，因我是第一套房产，所以对次并不是特别了解，现在开发商以此为由要求我对他们赔偿2年的违约金？请问我该如何处理？
由于问题比较复杂，先陈述一下人物关系—— A：房屋实际出资人和经办人； B：原购房合同、现购房发票登记人（A的二姐）； C：房屋曾居住人（A的大姐）； D：房屋现居住人（A的大姐夫）； E：现购房合同登记人（A的外甥孙、C和D的长孙）； 具体问题——1985年，A为将在外地的C和D接到北京养老，以B的名义购买了一
我想咨询一下，我购买一套60W房子，首付3成，开发商目前给我开出3成首付发票，剩余7成开发商说有按揭银行开出，这样合理吗？按理不是应该有开发商开最后的7成发票吗？我是向开发商买房子，发票就应该由开发商来开，银行开出的只是借款发票吧
您好。我是深圳这边的，因我哥为非深且所交社保未满13个月，无法用自己名字购房，想借用我名字进行购房。请问题后续将房子过户到他名下会不会很麻烦？有没有什么比较省费用的处理方式？另外，为避免日后纠纷，关于这个借我名字买房这个事，我想兄弟两签一个协议，像这种协议公证处会受理吗？如不公证，法律效力会有多大不同
我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！
之前想买一套房，交了3万的购房意向金。 虽然当时，售楼处的有说，如果你没摇到号，或是摇到号但没有选择房子的话，那3万15天之后都可以退~~ 如果你摇到号了，选到自己满意的房子，那意向金就作为定金了，但是若后面又不想要了，那钱就不能退的了~~ 我摇到了号，也选到了一个房子，但因为资金问题，房子没办法买了，售楼
我前年与开发商签订了购房合同，并且交了首付款。合同约定余下部份办理银行贷款。但是今年办理贷款时银行没有给办理。需要交全余下的部份。 这时候我能要求开发商更换交付款项这部份的内容吗？我的购房合同是已经在房产部门备案了。
本人通过政府从开发商订购了一套楼房，交了一部分订金由政府代收，只由政府开了个代收收据，没签定任何合同与协议，目前楼的地基以建完。现在我想退款了，不知可不可以，算不算违约？政府说要滞纳金，是否合理？这种情况可以要求政府退款吗？...
我母亲是一位更年期轻微精神病患者，上个星期我母亲在房屋中介公司看中了一套总价120万的房屋，当时中介公司承诺我母亲可以办理按揭贷款手续，于是我母亲在没有和家人沟通的情况下，她跟中介公司签订了订房合同，并缴纳了5000元的订金，可是我现在已经有了一套房子，如果要买下这么贵的房子我就必须拿我现在的房子抵押贷款
此房为开发区老动迁户大龄青年解困房，五年内不准上市交易，当时我们签订了延期生效买卖合同，分期付款，直到房产5年后过完户后全部付清。现卖方应办理该房产权证，但没有办，并且失去了联系。现在卖方因牵涉到犯罪已经被公安局通缉，请问这种情况下我应如何维护我的权益，如何保证合同继续履行。
