买了某开发商的房子，04年上的房，到2011年才办的两证。土地证上用途是划拨，且无使用年限。这样的房子如一旦遇到拆迁，利益如何保障？由于是单位与开发商签订的合同，原始合同已经找不到了，业主手里只有上房通知书，现如通过法院，能维护业主的哪些利益与权利？
我是一名物业工作人员，在交房的时候负责自己所管区域的房屋修理的协调工作，但是现在业主与开发商对房屋的设计产生了分歧，提起了诉讼！麻烦的是现在要求我这个负责人提供证词，证明在我接手之后给与进行维修的过程，我想知道自己的证词有在这次官司中起到什么作用吗？
因为小区地势高，取暖用了压力阀，想问一下这笔费用该开发商出还是业主啊
因为小区地势高，取暖用了压力阀，想问一下这笔费用该开发商出还是业主啊 ？跟隔壁小区之一路之隔取暖费却多加3元，这样的收费合法吗
我与开发商办理了入住手续后被告知要到物业去领钥匙，物业让交齐供暖费、装修费、燃气接口费等共计7000多元后才给钥匙，我想问一下燃气接口费是不是应该由业主交？另外，开发商收齐我的房款后为什么要等几个月才给我房款发票？
已经交清房款的新买商品房，还没入住和装修（房产证办理中）。发现地板裂纹大，裂缝直达底楼(本人7楼)；漏出钢筋。象这种情况是找物业还是找开发商解决，能否要求退回房款而且得到赔偿？
我们小区有许多家业主存在墙体渗水的问题，所购房屋还在5年保修期内由于物业及开发商诸多推搪借口，致使渗水问题长期得不到解决，业主墙体泡烂，让业主损失严重。我们这些业主可以联名起诉开发商吗？起诉书上可以将这些原告写在一起吗？
你好 我在今年七月份收的房，一直未装修。到今天（12月4日）去看房准备装修，但发现门被打开，有个小房间顶上新加装了水管（未通知我），到楼上查看发现是楼上的厨房的下水管，水管经小房间穿过墙体连接到主卧卫生间的下水管。与开发商联系，其称该房原设计的是复式房，所以现在楼上的厨房下水管只能这样接。 请问
去看我即将入住的新房（带装修的，有购房合同和交款票据）时被开发商公司的恶狗咬伤，住院20天，腿上缝了28针，向开发商索赔要求交住院费，至始至终只付了2000元，再打电话就是应付我们，让我们先看伤，看好伤了再解决，之后再打电话打不通，家属去售楼部闹了，开发商出具了盖有公章的证明（认可是他们的狗咬了），我现在伤
2007年我全额付款，购买了开发商一套楼中楼现房，至今，因开发商原因，房产证迟迟不能办理，我想咨询一下，这样的情况下，我可以向开发商要求什么样的赔偿，以维护自己的权益。
同一开发商在我们小区前面将要建高层，现在规划局说开发商有小区260户的签名，同意合并公用我们小区道路，及拆小区围墙。我想知道怎么维权
