老人神志不清了，老伴可以做主把老人的房屋赠与给指定子女吗？（老人年轻时曾想把房屋给小儿子，但只是口头的。老伴喜欢大儿子，可否现在把房屋过户给大二？家里还有其他兄弟姐妹）
甲为农村人，甲的母亲将其房屋赠与甲，赠与之时，双方未签订赠与合同，并其所在的村都要未求办理土地使用权证，所以，甲不能办理过户手续，后来甲母过世，政府不承认甲母的赠与行为，要将其房屋进行强拆。请问政府的做法对吗？甲应当如何做？
我爸爸的房子是上海的，现在我们因为我们都在湖北长期居住工作忙想在湖北办理赠与公证，不知道公证书拿到上海房管所有效不，房管所会不会又叫我在上海公证处又办理一次？
我父母有八间房产，房主姓名为我父亲，父亲已经去世，母亲还在。由于父亲曾在84年签字把三间房产给我叔叔，现在我们想把三间房产给我叔叔（城镇居民），是否意味着连同院子及土地使用权也一块给予了呢？还是只是三间房子（地上物）的使用权不包括院子呢？
我父母有八间房产，房主姓名为我父亲，父亲已经去世，母亲还在。由于父亲曾在84年签字把三间房产给我叔叔，现在我们想把三间房产给我叔叔（城镇居民），是否意味着连同院子及土地使用权也一块给予了呢？还是只是三间房子（地上物）的使用权不包括院子呢？
本人男结婚25年了，结婚时候婚房是我家的，11年前老丈人家房屋改造，改造前 3间平房分给了老婆家的三个儿女，改造后房屋直接写的老婆名字，现在老婆想 离婚，说这套房是她们家赠与的，这样说对吗？（我本人现在无房。2008年卖掉 了我们家给我的房子，叫她炒股给赔光了）
婚后，我父母给我钱买的房子，首付是父母给的，后来的按揭也是父母给的，（我夫妻俩无业）。这样的情况下要写赠与协议，贷款没还清，可以写房屋赠与吗？父母单方面赠与给我的，需要妻子在场不？如果不行，首付款的赠与该如何写呢？
请问父母赠与女儿房子是否交契税。但我从网上看到这一条“如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税”。是这样吗？
我爷爷奶奶有三个儿子。我爸爸是老三。当时分家的时候，是我家和我爷爷奶奶一起住，房产证的名字是我爷爷的，但当时说好了是我爸爸的。我大伯和二伯他们各分到一套房子，有房产证。但马上就要拆迁了，当年的协议我爷爷奶奶说丢了，当时的公证人也去世了。现在我奶奶变卦了，说和我家一家一套房子。等他们去世了在给我爸爸。
我婆婆有间配套房，是厂里1983年建的福利房（48平方左右），当时按照我婆婆的名义我们出资3000多元购买的。现在厂里开始房改，我们想老人百年以后这套房子的归属问题怎么办？若过户，需要花费很大的费用（我们2007年在厂里集资一套房子，过户的话按照国家现行的二套房政策，我们承受不了费用），听人说还可以赠与的名义获得
