我家房子交付前屋顶（顶楼）就有裂缝，开发商进行了修补，现在过了保修期，裂缝处开始漏水，并造成财产损失，请问这个能要求开发商赔偿损失并维修么？还是只能动用维修基金？如果没有三分之二的业主同意怎么办？
屋顶漏水，造成客厅和主卧室多处墙面渗水，非差严重，吊顶几乎塌陷，找物业不给予维修，态度十分恶劣，说要等到明年再说。现在天气渐冷，非常担忧？
我们小区依入住2年多，一直没有成日业主委员会。由于装修期间楼上的高空抛物导致一楼大堂门口上的钢化玻璃破裂，这种情况下能否动用维修基金？可以的话，该如何操作？
您好：请问：我家楼上厕所前几年漏水，我们自己拿钱找物业把楼上厕所地面全部砸了，重新铺了一遍。好了能有4年左右，现在突然又漏了，而且还发现我家厕所屋顶的水泥板有条很长的裂纹，他们说这个应该找物业用物业维修基金来维修，我想请问下是不是可以用物业维修基金来维修？谢谢！
房屋入驻6年了 在之前接房的时候因为屋顶漏水的问题找开放商维修了两次，房屋漏水问题得到了暂时的解决，到现在已经6年了，开放商以房屋已过保修期为由拒绝维修，找物管物管也推卸说不是他们的责任，在此我询问如果开发商不负责了，物管应该负责吗？
由于楼上厕所防水没做好，造成我家厕所屋顶大面积渗水、滴水。严重影响了我的正常生活和工作。楼上不愿出钱维修。我们住的是以前的房改房。请问专家，这屋顶漏水到底该楼上出钱维修，还是我们共同负担？如他拒不维修，我改怎么办？
请问楼下卫生间顶漏水需通过楼上维修防水层，费用如何分摊，谢谢！
我于6月买的二手房，房款已付清。昨天物业联系我说楼下卫生间顶漏水，估计是防水层坏了，需要把我家的卫生间打碎维修。物业表示从4月份就开始反馈该问题，但是前房主一直拖着不管，最近才通过前房主联系到我。我是直接入住的房子，本身没有问题，没有重新装修，如果要维修的话我至少一个星期无法使用卫生间，所以我并不想动
