房产证是女方名下，但是属于婚后财产。 合同签定时，女方的名字是由男方代签的。 现在女方故意想涨价，以不是她本人签字为由，不想履行合同。我无法过户。 我已付定金五万，对方打的收据也有。 请问这种合同是否可以生效？ 我要如何维权。 买个房子也不容易，我希望是可以买到这个房子的。
欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题
本人出售一套自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全交由中介保管。卖方只交了1万现金，另打了两万元购房保证金的欠条给中介。合同中约定卖方违约须赔买方3万元定金，另加中介费1.5元，共4.5元。买方违约须交3万元违约金，违约
三月份买了一套二手房，没有通过中介，只与房主签定了买卖合同，房主已将房产证和钥匙给我，并付首付款十八万。我已将房子重新装修并且入住，现在她以各种理由拒绝过户，还有返回之意，现在不接我电话，我该怎么办？
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
本人出售一套自己的唯一住房，产权证是夫妻双方之名，但签合同时卖方只签了我一人，请问合同是否有效？另外，合同上未明确违约责任，现在我想单方解除合同，违约金如何支付，怎样才能将损失降到最低？合同上写明先付五万元，待办理产权时再付清余额十万元。
中介与买卖双方签订三方合同，卖方丈夫不在签约现场，合同上只有妻子签名（卖方妻儿与丈夫通过电话，征得丈夫同意，但电话没有录音），后面卖方丈夫反悔不卖，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？急盼热心律师回复！
2011年7月10日，我和同事签订了购房合同，钱款已经一次性付清，本来约好7月25日过户的，她现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？（备注：合同是我和她个人签字的，我和她老公都没当面签字，房产证是她的名字，合同有效吗？合同没有注明违约条款）
二手房买卖，签过合同，付了定金后，卖方不想卖房，怎么解决？？？
我和卖方当时都各自委托自己亲戚帮忙签订合同（签合同是中介没有让我们办理委托说），同事我缴了2万定金，但几天后中介告诉我房东不想卖了。 我找中介要求终止合同，他说房东不愿意回来，也不出委托书，不能解除合同。一直让我等。 请问我该怎么处理？？ 谢谢 并且签合同时，中介跟我说，第二天去评估，大概一个工作
二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他，不然的话，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让我先装修居住，我已花费近32万装修，入住也已2个月，
