商品房认购单的法律效力

昨天我签了一份购房认购单，但未交订金。房子约修了3-4层（共12层），回来后总觉的户型不合适，今天我不想去签合同，可以吗？

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提问人：VeD6217
提问时间：2011-08-26

06年6月我的名字签了一份购房合同，只交了首付款。后因要办按揭老公非要以他的名字办理产权才同意买房，所以又以他的名字签了合同并备案(开发商收回了我签的合同）。但是到银行办理按揭手续后他一直就没回过家，当年9月考虑到贷款我个人实在无法承担在银行按揭手续没办下来时撤销了按揭合同并要求开发商把房子变更到我名下

yuyizixia185 已过期 2009-11-21 回复(2)

开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

33ss55ll 已过期 2010-09-13 回复(1)

购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同

本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？

hHG3020 已过期 2010-10-17 回复(2)

签了商品房认购协议书并支付5万定金

签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定2010年10月15日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在2010年10月15日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?

zsD8266 已关闭 2010-10-18 回复(0)

二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？

JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

商品房认购书与合同金额不符

请问:我去年购买了一套商品房,168平米,商定价格1830元每平米,按计算应该总额是306927元,但签订认购合同的时候,金额是341538元,开发商解释多出来的34611元,其中约22000是水电开户和12000元是办证费用等.但签订购房合同的金额是306927元,开出的法票也是306927元,其中,银行贷款了21万元,其余的约13万元我们是给现金的,但是开发

hemanx 已过期 2010-10-28 回复(1)

商品房认购书

律师：你好！我的问题是在开发商处签订商品房认购书时，他们让交了两万块钱，但收据上却写的是购房款，这么写符合法律规定吗？因为当时我不在西安，对他们的楼盘也不是很了解，我们是夫妻共同买房，在我没有同意的情况下，我妻子签订的认购书，有法律效力吗？在我妻子签订认购书后一个多月我回到西安，经过了解他们

cls2409 已过期 2010-11-22 回复(1)

请问怎样的一份房屋认购书才具有法律效力

请问怎样的一份房屋认购书才具有法律效力？要具有哪些要点呢？万一这份房屋认购书并不正规，对于购房者我来说是不是毫无保护作用？

2子子已过期 2011-01-28 回复(1)

房屋认购合同在公司名称更改后还具有法律效力吗？

我于10年1月与湖南某房地产开发有限公司签订了一套房屋认购合同书，并交付了3万元定金，但已经一年多了，房屋仍未开始修建，目前仍是一个大坑，经多方了解后得知，此房地产开发公司“五证”当中目前只办下来了土地证，有效期只到2044年，也就是说当初开发商未取得预售许可资质就向外卖房，现在有消息说开发商要注销原公司名

maine23 已过期 2011-06-10 回复(3)

我的认购书7月6日签,7月13日上加了手写的定金退回有没有法律效力?

php潘已关闭 2011-07-13 回复(0)