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代理出租的房子违约后,是否应退还中介费给租户?

我一名中介职员,代理了一套房子(以租带卖)。 刚刚出租给租户不到一个月,房东说要收回房子,经与租户协商,租户愿意退房,房东也愿意出违约金。 但租户还提出要退还中介费,请问这是否合理?谢谢 注: 1、合同中并未提及违约后中介费的处理方法 2、也未注明此房是以租带卖,但有和租户口头提到房子可能会被卖掉。

问题状态:已过期 回复 (7)
提问人:无辜人11
提问时间:2011-08-25
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双方合同已签订,但还未过户,卖方要违约,中介费能否退还

上月签订的买卖合同,买方已付给卖方前款40万。但由于卖方购置房屋未满两年,所以要到两年限,即11月方能过户,完成买卖。但如今卖方想违约. 请问中介费能否全额退还?

mapleqiu 已解决 2009-07-07 回复(7)

买房子未果,附加合同签了全额退还中介费,中介可以做到吗

:我家定了个房子,卖掉现有的一套房子换这个房子,当时定别人房子时候,和中介签了个附加协议,如果1个月内我家房子没卖出,买不起人家房子,合同终止,中介费用退还。现在政策变了,真的到时间了,中介耍赖,已经签在合同里的,中介能不退还中介费吗 如果退还,真的可以全额退还吗,中介态度太可恶了。一直电话威胁我母亲,

耳朵儿 已过期 2011-04-17 回复(7)

房子代理给中介了,中介联系不上,我是否有权收回房子

我们房子代理给中介了,合同上写的是6月1号交下个季度的房租,如果不交就算合同终止,今天已经6月2号了。请问这种情况下我是否有权去收回房子。现在房子里面的租户交给中介的房租还有一个月,另外还有一个月的押金也都给了中介。

iRc4490 已过期 2011-06-07 回复(8)

无效合同是否履行违约条款支付违约金中介费是否返还?

我老伴作为卖方(甲方)与买方(乙方)由房产中介公司(丙方)介绍,签订房屋买卖合同,将我夫妻共有房屋(房改房,房证上只有我老伴名字)卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定:甲方违约返还1万定金,再另赔乙方2万。我当时没在现场,事后由于成交价低于市场均价4到5万,我不同意卖房也没在合同上签字。我咨询过有

FRC4464 已过期 2011-07-07 回复(3)

房屋租赁合同刚签完,跟中介没谈好中介费,这个房子又不想租了,可以吗?

上午刚跟房东签完租房合同,之前没谈中介费,后来觉得中介费太贵,也不给打折,所以接着就反悔了不想租了,幸好定金也没交,本来是打算8.15号入住的,这样房东或是中介会起诉我吗?

ziyixx 已过期 2011-07-31 回复(1)

这样是否产生违约,中介费是否可以退还

你好 律师 我委托中介找了一间房子,和2房东拼租的 之前看房和中介要求过800需要什么都有的,中介推荐了此房屋。因为看房紧急,有些细节地方没有确认,比如是否有热水器。 后来定金付后打算搬家进去了才发现没有热水器,2房东同意买热水器。本来一切顺利打算签合同,但是2房东毁约说不能烧饭,就此问题而谈不妥让我搬家

meugsta 已过期 2011-08-17 回复(1)

中介合同签订一个月内违约,是否应退还中介费

中介合同签订一个月内违约,是否应退还中介费 我与中介合签订了租赁合同,结果一个月内中介要收回房屋,他们愿意支付合同上标的一个月违约金,但拒绝退还中介费(也是一个月)。请问是否合理? 另针对中介费违约是否有具体的发律依据? 谢谢!

豆豆沙 已过期 2011-08-25 回复(8)

请问中介在合同签订一个月内违约,是否应退还租户中介费

中介合同签订一个月内违约,是否应退还中介费 我与中介合签订了租赁合同,结果一个月内中介要收回房屋,他们愿意支付合同上标的一个月违约金,但拒绝退还中介费(也是一个月)。请问是否合理? 另针对中介费违约是否有具体的发律依据? 谢谢!

豆豆沙 已过期 2011-08-25 回复(10)

我代理出租的房子被卖,除了合同违约金外,是否应退还中介费给租户?

我代理了一套房子(以租带卖)。 刚刚出租给租户不到一个月,房东说要收回房子,经与租户协商,租户愿意退房,房东也愿意出违约金。 但租户还提出要退还中介费,请问这是否合理?谢谢 注:合同中并未注明以租带卖,但有和租户口头说明房子可能会被卖掉。

中介2011 已过期 2011-08-25 回复(7)
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