王律师，请问商品房的五通房费是由开发商交还是业主交

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提问人：ask20160115osf
提问时间：2016-01-15

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

各位律师好：本人想请问关于商品房卖买，开发商末取的政府验收证书而先要业主分户验收，售楼人微信通知说通知后5天不到算业主己认可质量，我想问我拒绝这情况不去分户验有受以后房屋问题的法律保证吗？谢谢！

ask20150713q5r 已过期 2015-07-13 回复(1)

你好律师请问入户水表前和主水管间的阀门损坏漏水应该物管公司更换还是业主。

ask20151008999 已过期 2015-10-08 回复(1)

ask20151012wh3 已过期 2015-10-12 回复(5)

刚买的二手房，发现卧室外墙渗水约1平米多，请问这个是由业主维修还是用本体维修金维修?谢谢! 已过保修期

1382378115 已关闭 2015-10-31 回复(0)

律师，你好！今年国家颁发了最新的食品安全法，想请问一下，我们开发了一个销售商品的网站，现在食品类是空白的，想与一个证件齐全的包装性食品售卖店合作，让他入驻我们的网站，我们收取少部分的费用，合作店的食品证件齐全，我们网站方需不需要办理相关食品手续证件？

ask201511021l2 已过期 2015-11-02 回复(1)

请问律师房地产开发商与业主签订的商铺由开发商统一管理出租，十年翻本，合同有法律效力吗？

ask20151105zbn 已过期 2015-11-05 回复(1)

ask20151123i21 已关闭 2015-11-23 回复(0)

ask20160108x20 已过期 2016-01-08 回复(1)

请问一下山东济宁有没有规定商品房是先验房还是先交钱，如开发商必须让先交钱，有管的部门吗？可以投诉吗？会有管的吗？

ask20160110qwm 已关闭 2016-01-10 回复(0)