你好！我买的二手房，当时房产证没办，签的合同包更名，更名不成的话过户费用全部卖方负责，现在房产证和土

你好！我买的二手房，当时房产证没办，签的合同包更名，更名不成的话过户费用全部卖方负责，现在房产证和土地证都办了，他不配合过户，因为费用高，如果起诉他，能嬴吗？费用谁出？买房人房款早就全款付清。谢谢！

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提问人：1452758262
提问时间：2016-01-14

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面积是69.23平，他们说可以测大到73平，但是现在房产证都要办下来了，手续都办完了，首付也给卖方了他们又说不能测大了，说忘了给我说这个事情了，这样我能要求卖方降价或是退房吗

loliipop9245 已关闭 2013-04-09 回复(0)

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面积是69.23平，他们说可以测大到73平，但是现在房产证都要办下来了，手续都办完了，首付也给卖方了他们又说不能测大了，说忘了给我说这个事情了，这样我能要求卖方降价或是退房吗

loliipop9245 已过期 2013-04-09 回复(2)

我要买二手房，房东当时没有过户，房产证名字跟现在房东不样。我要怎么签合同，跟谁签，钱给谁。

ask20150117lhj 已过期 2015-01-17 回复(3)

你好我现在看中一套回迁房，没有房产证只有回迁合同，应该怎样更名过户，具体费用是多少？

ask20150520oa7 已过期 2015-05-20 回复(1)

律师你好:我在去年九月底与他人进行了二手房交易,当时卖方因房产抵押未到期,要两年后过户。经双方商意:我先交款二十万,过户后再付清尾款,卖方在新房装修后尽快交房,因客观原因双方都没定下交房日期,结果卖方至今已九个月还不交房。我多次上门商谈他们总以新房没装修好来退辞,请问律师我该怎么办?

ask20150623xpl 已过期 2015-06-23 回复(2)

律师你好。买二手期房当时与中介签协议，交中介1万元，当时中介说是负责开发商更名等手续费用，如今不承认了，说只是提供房源信息咨询并促成交易的费用，办开发商和房产局备案更名需要另外付钱。可我与房主并没通过中介认识，我们先认识，只是找中介签合同并办更名。现在怎么办呢。

ask201508034m1 已过期 2015-08-03 回复(2)

你好我有一套订帐房去年买的现在只有购房合同没有房产证请问这样的情况能过户他人吗？那么过户费用是多少呢？

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

你好，我今年和老公在深圳买了一套价值157万的二手房，现在交易到房屋过户，卖方却提出无理要求，签合同说好的所有家电与家具全部留下给我们，合同上也有标注，现在他们要求把家电全部带走，还叫我们帮他们交了一个月的房贷（房贷已帮他们交），我们不同意他们就不过户，请问这样算他们毁约吗？

网友已解决 2015-08-16 回复(1)

你好！我买二手房经中介包过户，签了居间合同，现在中介只管房产证过户，不管土地证过户因为土地证是划拔的要出出让金中介是伪约吗？

ask20150819k28 已过期 2015-08-19 回复(3)