律师您好，我是山东工商学院的一名教师，在莱山区三高校小区有住宅一套，2004年交钥匙。2011年3月，我楼上邻居在未通知我的情况下开始装修，为了安装地暖（楼房原设计的暖气不是地暖），把地面刨去10厘米左右，在没做防水的情况下直接安装了地暖。并且施工过程中将我家屋顶顶棚部分砸出裂痕，渗水，屋顶大白掉落。我找对方协商，对方只对屋顶掉落的大白进行了重新的涂抹。另外，2011年8月23日，我去看房发现我家屋顶的（我家未装修）、楼上邻居家的下水道管道有裂痕渗水，我找邻居说明情况，邻居说：下水道属于公共设施，不属于他家负责的范围，应该找物业。三高校小区的物业其实形同虚设。我想请问：1.邻居装修随意改变房屋结构及暖气设计设施，是否违法？我应该如何维权？2.下水管道的维修事宜到底应该由哪方出面负责？3.如果邻居拒不配合，为了防止我家漏水，我将我家屋顶的下水道堵死，我是否违法？谢谢您！期待您的回复！
我已经交了物业管理费。我家住一楼，因为楼上不知道哪家扔垃圾到下水道，导致堵塞，污水无法排出，让物业派人维修后，要收取材料费和人工费，合理吗？ 依据什么？
2007年1月与房主签订租赁协议，租期一年，而后一直续租，续租期间双方未签订租赁协议，2009年1月12日该房屋下水道翻水，屋内水深达10-15cm，经物业公司长达五小时抢修，但污水已通过复合地板渗入地下，又臭又潮，房东答应维修，后以物业不赔不愿维修并让我搬进居住，我只得1月20日搬家，房东不退租也不调解，租金约15000元
楼上卫生间漏水把楼下及邻居家的装修损坏，找楼上业主协调处理，但是呢楼上这户业主不理会，不配合，现在已协调好多次还是不配合处理，现在应该怎么办？
当天，回家又发现浴室浴盆上有黄黄的痕迹（前几天经常发现，但不知为何），忽然抬头发现吊顶角上有水滴状的痕迹，我马上意识到是上面管道漏了，第二天我找师傅把吊顶拆了，期间黄水很多，后发现吊顶木料都已经浸黑了，然后发现楼上那家浴室管道的一个三通接口有漏水痕迹，晚上也亲眼看到有黄色水滴在漏处缓慢形成后来楼上用
当天，回家又发现浴室浴盆上有黄黄的痕迹（前几天经常发现，但不知为何），忽然抬头发现吊顶角上有水滴状的痕迹，我马上意识到是上面管道漏了，第二天我找师傅把吊顶拆了，期间黄水很多，后发现吊顶木料都已经浸黑了，然后发现楼上那家浴室管道的一个三通接口有漏水痕迹，晚上也亲眼看到有黄色水滴在漏处缓慢形成后来楼上用
我家住3楼，4楼出租给一餐厅做员工宿舍，一套96平方米的房子住10-20人，人多且不讲究卫生导致楼上下水道被堵，污水流入我家，我们家长期被污水浸蚀，屋顶及墙壁被毁坏，前几天下水道终于通开了，但我们家的问题没有得到解决，我们只要求恢复原样但房东不愿出钱不露面，租房户声称他没租我家的房子，我们家漏跟他们没关系，
下水管道是楼上住户的，但其支管漏水部分在楼下住户的卫生间里，无外力作用，但由于是2手房，使用年限已有10年左右，这部分的管道维修应该由谁承担费用
今天下班回家，发现自己家的天棚多处开裂并往下滴水，湿了一大片，找到物业，物业联系到楼上业主以及地热维修人员，地热维修人员检查后确认是楼上业主家的地热漏水，需要把楼上业主的地板刨开维修，并承诺由此产生的费用由地热方负责，并维修后恢复。但楼上业主说他家新装修好的房子，死活不让维修人员动工，导致问题无法修
