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想退房,开发商通知收房时没有两证一书,没有通过消防验收就强制业主交房

我是西安浐灞区天朗蔚蓝东庭的业主,在购房合同上约定2015年12月31日交房,我在实地看房后,鉴于以下问题想退房 1、开发商涉嫌虚假宣传,在房间门口一米就是消防门,形成了1平米的封闭空间,左边墙壁分别是电井和电表。出消防门后,左边是通过3米左右两边都是悬空的连廊才能到最近的电梯,右边是20米左右的外廊通向另一部电梯,而且每个廊护宽度也就1米,护栏连底座才刚刚1.1米高,极度不安全,这些置业从来没说过,也没有给我相关的设计说明书来通告,涉嫌欺诈虚假宣传 2、在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,涉嫌违约和强制收房 3、没有通过消防验收就交房,与国家消防法规定的消防验收合格才能交付使用违背,涉嫌违法,请问律师,以上可以构成开发商违约,无条件退房吗

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:entern58
提问时间:2016-01-13
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请问:房屋没有经过消防和质检部门正式验收,开发商却要求业主领钥匙怎么办?

我2011年在本市买了一套房子,合同约定2012年12月31日交房,可是,现在都拖了整整八个月了,房屋却还没有验收交房,昨天,开发商却通知业主领钥匙,而且没有半点协商的意思,请问:这钥匙能领吗?

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,开发商没有验收交房,向业主收采暖费物业费合理吗?但是现在可以拿钥匙了

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1.上海新交商品房开发商是否可以强制业主交纳有线电视等费用 2.已过合同交房期,开发商没有说明,且不给业主看房 3.部分业主在办理贷款时的,银行未能在首付之后一个月内放款,合同约定是一个月,但是销售告知只要按时递交材料,没有关系。现在开发商打算以这个理由来抵扣延期交付违约金。当时与销售的口头约定是否也是合同

1865204568 已关闭 2015-12-01 回复(0)

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请问我们业主搭建了阳光房,城管通知拆除但是没有拆,城管能强制拆除了?城管拆除阳光房不需要法院批条或判决书吗?

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ask20160104iiy 已关闭 2016-01-04 回复(0)

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请问一下,开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由,通知业主交房,并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理,请问业主怎么维权,可否赔偿,可否退房,谢谢!

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您好,我在富丽阳光买了一套房,按照合同应该在2015.12.31交房。但是楼房还没有完工,内部电梯还是小电梯试运行,绿化也没有做。开发商不愿意支付延期违约补偿款,强制我们业主必须交钥匙。并且之前承若的免一年物业费也取消(合同中未体现,之前定金单上有,签合同的时候收回了)。这是否合法及我想咨询法律中如何维护自身

随风而游 已过期 2016-01-05 回复(1)

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交房后,业主封了阳台,开发商又说他们没有整体验收,让业主拆封好的阳台,那我该怎么办他们有权上家强行拆除吗?

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