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承租房屋发现签订合同的房东不是房屋产权人

我15年3月份租了一处公寓房与自称房东的人签订租房合同,但在 合同履行中房东乱收费用,我想退租,但房东说人可以走,但押金及预交供暖费不退。我产生疑问,发现原来自称房东的人不是此公寓产权人,房东只是从物业手中承包经营锅炉房改造的建筑。而且也没有房屋出租许可证,治安证。 我想请教: 1 我与自称房东签订的合同是否有效 2 我与房东如发生纠纷要求退我押金及预交供暖费是否合理。如报警,跟警察说房东非法扣押我财产是否合理?

问题状态:已过期 回复 (6)
提问人:艾颜草
提问时间:2016-01-08
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