我家房子已经装修。现在楼下业主说我家漏水，物管和施工方到我家来检查了进水管，确认没有问题。因为房子装修好后一直空着没住人，所以也不是防水没做好的原因。现在判断是厕所内的公共主下水管漏水，导致渗漏到楼下。但是现在我家因为装修把下水管包到瓷砖里面了，开发商说打开瓷砖检查 如果有裂缝或者是洞，就有可能是装修时人为造成的，他们就不负责（因为之前物管要求我们装修前签订了一个隐蔽工程完好的确认单，就是说我们业主自己检查管子是完好的才允许业主装修）。我们现在管道还在两年质保期内，请问开发商这样处理合法么，如果检查是管道出现裂缝，我能要求开发商索赔么。
本小区在1998年建成使用，至今已有10多年了，现小区大部分的排水管老化漏水，因当时收楼时小区是没有交维修基金的，请问这维修费用该业主出还是物业出？谢谢！
新房装修完毕入住一段时间发现厨房下水管道处漏水，由于装修时封闭了管道需要拆除
新房装修完毕入住一段时间发现厨房下水管道处漏水，由于装修时封闭了管道需要拆除，去不是我装修造成的费用谁负责
我家住一楼和二楼，地下室公用主管道堵塞漏水，如果想维修，费用钱应该谁花，是物业负责还是整单元所有住户均摊。物业说室外归物业管辖，室内归业主管辖，有法律依据吗？
物业说我家阳台的公共下水管道漏水，这房子是空屋没人住没用水，
物业说我家阳台的公共下水管道漏水，这房子是空屋没人住没用水，他们说是公共管道所以楼上用水或是下雨顶楼排水都会流下来，房子有倾斜所以漏水到隔壁家（我家没有漏水），因为我家管道用砖包起来了，他们要求我们自己负责敲开跟复原的费用，物业只修管道，请问这样合理吗？谢谢
房屋装修时把下水管道包进墙体里了，现在出现漏水，是在主管道接口的地方
房屋装修时把下水管道包进墙体里了，现在出现漏水，是在主管道接口的地方，就是楼上排水的时候会出现漏水情况，请问这根管道算公用设施吗？应该由物业还是业主维修？现在维修的话需要把我家装修时候的瓷砖去掉，漏出管线，这个应该业主自行承担，还是物业负责恢复原样？
我买的新房出现了严重的质量问题开发商和物业都不解决我是不是可以去法院起诉
我买的新房出现了严重的质量问题开发商和物业都不解决我是不是可以去法院起诉，求给予指点我的电话18972809276
