签定了楼宇认购书，房产被开发商做了抵押，能否要求开发商退回2万元定金？

签定了楼宇认购书，才发现有一条款说此房产被开发商做了抵押，现后悔，能否要求开发商退回2万元定金？

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提问人：jinbc
提问时间：2016-01-05

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我刚和一开发商签了一份房屋买卖订购单，交了一万定金，合同写着如果不签合同就不能退钱，现在有个情况是这样的，订购单上写的房屋建筑面积是96平方，现在开放商又给予我们一个信息，就是现在的我定的那套房子面子测量不对，现在是89平方，现在总价按89平方算，我觉得小了很多，不想要了，而且有别欺骗的感觉，我想退房，不

chc_227 已解决 2012-08-14 回复(5)

和开发商签定了认购书，但种种原因想退回定金。。怎么样能合理要求

前几天，和朋友去一售楼处销售中心转转，由于现场火爆气氛及促销手段，及销售人员诸多承诺的多方面有利条件情况下，现场定金交了1W，第二天又交了四W，总共五万元。销售人员在定购书上写的单价，与实际给我们优惠的单价不一样，以及在定购书上涉及的现场已经认同《商品房买卖协议》及相关补充条例，可是现场我们连看都没看

jackdong2008 已解决 2013-01-05 回复(7)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？

q707601986 已解决 2013-09-16 回复(8)

关于与开发商签定定房协议后在对方违约的情况下是否可要求退回定金？

前几天与某个开发商签定了一份《商品房定购书》，并缴纳2万元定金。定购书里签定的付款方式是：广西区公基金按揭，首付分期（首付分期：首付平分为两期，第一期今年3月25日前缴纳第一笔，今年6月25日前缴纳第二笔）。现要签合同前开发商回复无法按这个付款方式执行，给了我们两个选择：第一种是首付一次性缴纳，剩下的以商

庞小姐1 已关闭 2014-03-04 回复(0)

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kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

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special053 已过期 2014-10-21 回复(3)

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我交了购房定金2万元，后来发现收据不是开发商本单位的，盖有其他单位的公章，这样合理吗？在交首付款时商家说要一个月或更长时间才能签订购房合同，我能否要求其退还定金？

海姐1 已关闭 2015-05-19 回复(0)

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房产开发商隐瞒房顶曾经漏水,导致我签了认购书和付了部分定金,现开发商承认曾经漏水,我有权要求退房和要求退还定金或退还双倍定金吗?

ZGW111 已关闭 2015-11-03 回复(0)

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你好，请问我在咸阳一小区订了套房子，交了定金后要求办手续，开发商突然告知房产早已抵押，无法办理相关手续，让我等，我都等了四个月了还是无法办理，开发商事先也从来没有说过该房屋已抵押给银行，我多次问，售楼部工作人员都说没问题，开发商相关领导也是同样的答复，现在一再推脱，无人管此事，请问我该怎么办？

ask20150621z1l 已过期 2015-12-03 回复(1)

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我购买房时开发商说现在不能签合同，要我们先交2万元定金，签了认购协议，我现在才知道他是房子还在抵押给银行，还没解押，我想退定金可以吗？请问一般跟他们协商会有用吗？他们说了一下，我们没在意在知道房子抵押是不是就不能退了我签认购协议的时候是11月他们说月底或12月初签合同，现在又说要12月底，说还没解押，

1369987904 已过期 2015-12-10 回复(13)