请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房

请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20160104yru
提问时间：2016-01-04

背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表

kymiss 已解决 2013-09-05 回复(4)

商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？

房产商通知我去收房，但房子并未取得给综合验收合格证，但已有单体验收合格证（合同上写的交房条件是：该商品房经验收合格），我当时拒收了，现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期，还并未取得给综合验收合格证，我可申请退房可行吗？另想明确下：该商品房经验收合格，是要达到什么具体的验收报告才合格，可交

funahn 已过期 2014-05-07 回复(2)

你好我想请问一下我是一个小包工头由于业主迟迟没有验收，但我们和老板签合同没有说要收方才付款

你好我想请问一下我是一个小包工头由于业主迟迟没有验收，但我们和老板签合同没有说要收方才付款，但现在老板就以没有验收拒绝付款，请问有什么方案

ask20150920seq 已过期 2015-09-20 回复(1)

请问开发商交房需不需要出示竣工验收合格备案表呢？

短信用户已过期 2015-09-28 回复(4)

购房合同未交楼条件仅约定《项目竣工验收合格并办理备案》就可交楼，是否违法

我在签订购房合同时，合同中交付期限中为约定交楼时必须公示三证一书一表，仅签订“项目工程竣工验收合格并办理备案”即可交楼，这样是否违法，我是否有权不收楼，如果对方违法，请问适用的法律条款是哪条？

10898893 已解决 2015-10-24 回复(2)

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！

ask20151027hig 已关闭 2015-10-27 回复(0)