拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？还有延期一年半交房

拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？还有延期一年半交房，协议是每逾期一个月支付乙方房屋总价千分之六违约金，开发商会按协议支付吗？还有房屋总价是指拆迁还是现在房？是现在市场价？

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提问人：ask20160102amd
提问时间：2016-01-03

根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房

林林林1946 已过期 2012-06-01 回复(3)

拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？

选房的时候是约定为一套110平方米的房子，现在交房的时候被告知为122.7平方米的房子。

过瑞华已过期 2013-08-06 回复(2)

拆迁安置房超过协议面积的3%，拆迁人要按市场价收费怎么办？

jhhuyandong 已过期 2014-03-03 回复(3)

我想购买九江一套人家拆迁安置房,请问双方协议该怎么写，要不要到公证处公证

我想购买九江一套人家拆迁安置房,请问双方协议该怎么写，要不要到公证处公证。

ask20150801ssn 已过期 2015-08-01 回复(3)

拆迁之前继父(母亲去世)和我们签定了一份协议，内容如下：经三人协商继父把他的安置面积平均分配给我们

拆迁之前继父(母亲去世)和我们签定了一份协议，内容如下：经三人协商继父把他的安置面积平均分配给我们，由我们赡养，可他现在再婚后反侮了，想要要回安置面积，协议没有公正但有签字和手印，拆迁协议是妹妹与开发商签的，房款是我和妹妹出的，请问之前的协议是否有效，继父可否要回?

ask201509134gg 已过期 2015-09-16 回复(9)