开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且已经支付了首付款，请问我可以要求

开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且我已经支付了首付款，请问我可以要求退房不呢？谢谢

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：fishzy
提问时间：2011-08-15

我订了一套房，开发商要求车库付现金，假如要申请贷款就只给收据不给正规发票，这是否合法？假如车库可以算入房款总价中，贷款程序是什么？合同上应该怎么写？

wlzxy 已过期 2009-04-29 回复(2)

我已经辞职一个多月，但是工资一直都没有发，并且工作四年中有两年的保险没有交，请问我现在可以走法律途

开始时才下学，什么都不知道，说我们要工作达到两年才给买保险，期间工作时间一直都达到12小时以上，然后辞职的时候，又说要过3个月才能拿工资，在辞职前一个月发新工作服，缴纳200元，辞职后要求我们退工作服，并且不退200元钱。我要怎么才能拿回自己的权益

GDG5463 已过期 2010-10-19 回复(2)

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

国家将首付从两成提高到三成之后，无力支付，可以向开发商索要首付款吗

律师：您好! 我是一名按揭贷款的业户，今年七月份，我们与开发商约定交首付时，合同签的是全款的两成，现在国家提高到了三成，开发商要求补上另外的一成，无力补交，想要拿回首付，可以采取什么样的方式？开发商要求赔付40%的违约金，合理吗？我们是否能全款要回？急需您的回复。谢谢您律师：您好

张雷1984 已过期 2011-01-11 回复(1)

二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如

二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如何解决。

yipquan 已过期 2011-03-09 回复(3)

交了首付一月后是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？

在首付交了一个多月后开发商要求我限期付尾款，我问他们索取合同，他们说付款后才能签订合同。我现在想咨询下在不付尾款的情况下我能否要求他签订商品房买卖合同，如果可以是否有法规或者规定可以约束他们。如果有具体的条款是？

dnangel1883 已解决 2011-06-23 回复(2)

合同已经到期，原业主向我威胁并且要求我承担责，是否可以报警处理？

你好，我想咨询下，于2009年8月左右帮公司车辆在写字楼附近租赁了一个车位，当时是我个人代替公司去办理签订协议的，合同有效期为一年；我在这个单位工作半年就离职了，现在业主要我退给他停车卡，还威胁我说当时是和我签署合同，就算合同到期了，也要追究我责任，声称有我身份证复印件什么事情都可以做出来，此后经过沟通

金1 已关闭 2011-06-29 回复(0)

交了首付，但是按售楼员所述贷款失败，现在开发商要求交违约金

先前售楼员说的是我所提供的材料就可以贷款，我才决定买房，交了首付，但是几个月后，银行说材料不齐全，不给贷款，现在开发商要我交违约金？可是我觉得是他们欺骗了我，他们的售楼员先前已经了解我的资料情况，说贷款没问题，我才交的首付，现在反咬我违约？我该怎么办？

wangshaofeng231 已过期 2011-07-16 回复(1)

交了首付，贷款不下，开发商要求交违约金

开始的时候我准备买房，售楼员刚开始说我的材料不好贷款，后来又来电说能带下款，让我去交首付，我就交了首付26w，后来银行说我的收入不稳定，不给贷款，开发商又要求我交违约金，我该怎么办，我认为是他们先前欺骗我，承诺能代下款，我才买房的，求助！

jBb5213 已过期 2011-07-21 回复(3)

加息了，贷款没贷下来可以要求退首付吗

在贷款的过程中银行加息了两次，公积金贷款下来了，但是商贷没办下来。开发商要求重新提供收入证明或者增加首付，我们能要求退款吗？会交违约金吗？

pudding0108 已过期 2011-08-12 回复(10)