北京出租限价房将复查购房资格 若骗购将收回 来源：新京报 作者：马力 2011年08月08日07:09 我来说两句(1) [提要] 昨日，市住建委相关负责人表示，保障房（廉租房、经适房）是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。 本报讯（记者马力）昨日，央视报道称，北京大量保障房违规出租。 昨晚，本报记者采访了相关部门和专家。专家表示，央视报道的出租现象均位于限价房小区，限价房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格。 多个保障房有房出租 央视报道称，位于大兴的兴康家园 (论坛)是一个限价房小区，但在一些租房网站上都可以搜到该小区的出租房源，其中一个网站登出了近百条出租信息。按照网站提供的电话，记者分别咨询了房主和一家中介公司，得到的消息均是有房源出租。 位于丰台区的红狮家园 (论坛)为限价房小区，网上显示，该小区出租的房源多达一两百套。记者随即采访了小区的几位住户，他们表示小区内确有房屋出租，部分房租高达每月3000元至3500元，一年租金达4万元。 骗购将收回已购限价房 昨日，市住建委相关负责人表示，保障房（廉租房、经适房）是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。 该负责人称，对于限价房出租的家庭，市区两级住保部门将进行调查，重新复核其限价房的申购资格，当时是否符合限价房的申购标准。如果发现不符标准骗购的情况，已购限价房也要依法收回。同时，市区两级还将检查政策性住房项目周边的中介机构，是否存在违规代理政策房出租的行为。 如果限价房家庭确实符合申购标准，为了解决实际困难而出租是可以的，但不能擅改用途，转租商用。 ■追访 限价房家庭特殊情况可出租 北京房地产中介行业协会副会长李文杰表示，在住房和城乡建设部门的统计中，限价房并不是保障房，而是政策房。 按照住建部的规定，保障房指的是廉租房、经适房，而限价房是当年北京为了解决中低收入家庭住房困难，推出的一个新举措，它的全称是限价商品住房。 “限价房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房，所以它还是属于商品房的范畴。但它是为了解决中低收入家庭住房困难，提供的一种特殊的商品房。”李文杰说。 与北京市经适房、廉租房管理办法中明文规定“不得出租”不同，在限价房管理办法中，并没有该条文。 李文杰表示，一些限价房家庭因为特殊情况，如自己上班或孩子上学太远，把限价房出租，自己再租住一套更方便的房源，这也是合情合理的，“但限价房家庭必须是真正的中低收入家庭，如果不符合资格，以出租来牟利，那肯定是不能允许的。”
律师你好，我的公司是一家日资企业，总部设在上海，我工作的单位是下属的分公司。我想问一下，从去年8月开始，我们公司几个同事出差报销的钱公司始终不给，一直到现在钱仍未返回，还不给任何说法，我想问一下我们公司这种做法是否违反某些法律的规定，请帮忙！ 现在我们只想以书面文件跟总经理对话，因为我们报销过程中因为
业主因家中墙体，顶板裂缝要求退房，开发商已请省鉴定中心专家进行现场调查取证，后分析研究得出结论：该裂缝属正常，不影响结构安全使用。并提出了处理方案。 请问业主的要求合理吗？有国家的明文规定吗？或者说，业主具体可以要求退房的条件有哪些。谢谢 ps:墙体为加气混凝土砌块墙，顶板为现浇混凝土板，
关于国际学校的补考制度/收费/以及相关行为是否合理;教育局/法律有没有明文规定
本人是国内某某国际学校的大学生，有关以下几个问题需要咨询，麻烦各位律師帮助解答，万分感谢!!! 该校总校在澳大利亚，一年3个学期，全英文教学（中文科除外），入学必须通过雅思6分才能进入Degree课程，未达标的要先读预科班。预科班每学期收取学费5000元，书费+资料费450元左右。 学校实行的是学分制度，
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本人是国内某某国际学校的大学生，有关以下几个问题需要咨询，麻烦各位专业或知情人士帮助解答，万分感谢!!! 该校总校在澳大利亚，一年3个学期，全英文教学（中文科除外），入学必须通过雅思6分才能进入Degree课程，未达标的要先读预科班。预科班每学期收取学费5000元，书费+资料费450元左右。 学校实行的是
您好！ 我是北京高塔一楼住户，现在物业要求交电梯费，现咨询您 北京是否有明文规定一楼是否交或不交电梯费？（江苏扬州明文规定一楼不交电梯费）。 谢谢！ 市民
农村住房改为商业用房后拆迁补偿和民用住房一样吗？是否有法律明文规定
农村住房改为商业用房后有有效的营业执照、税务登记证、纳税发票，拆迁补偿和民用住房一样吗？是否有法律明文规定
您好，我是杭州的，我家婆婆衣服晒在自家阳台上（手绞干的，有些许滴水现象，楼下有雨棚），不知情情况下打湿了楼下晒得一个被子角，楼下住户冲到我家大嗓门并指指点点对我婆婆说，不绞干，滚，不要住这里。你家小孩衣服脏脏的，晾这里，都扔掉。你不讲道理，你下次再敢滴，把你们衣服都扔掉，把你们怎么怎么样。 请问下，
不可抗辩规定.是否包含实施前已生效的保险? 问 题: 于2008年12月买了泰康人寿卓越财富保险,每年保费5000元.两年后(2011年)的2月份因肝硬化死亡.但此人曾在投保前检查患有肝硬化,投保时公司未进行体检.现在,是否应当赔付?以上问题,保险公司答复:投保前就患有肝硬化,没有如实告知,公司不予赔付.新保险法的不可抗辩规定.是满两
请问北京利倍农公司是否值得相信吗？我想加入养殖行业但是又怕上当。现在骗子这么多，防人之心不可无嘛。希
北京利倍农 是合法公司吗 有注册码 ？
