请问拆迁安置面积比协议多出10多平米，如何收房？还有交房期限超过了一年半

请问拆迁安置面积比协议多出10多平米，如何收房？还有交房期限超过了一年半，违约金能要回来吗？

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提问人：ask20160102amd
提问时间：2016-01-02

根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房

林林林1946 已过期 2012-06-01 回复(3)

拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？

选房的时候是约定为一套110平方米的房子，现在交房的时候被告知为122.7平方米的房子。

过瑞华已过期 2013-08-06 回复(2)

拆迁安置房面积超出协议面积法律如何规定

我是拆迁户安置协议是东户95平方开发商变更设计未通知现在东户是144平方南户95平方开发商想让我要南户我要按拆迁协议要东户超出面积有没有规定怎样算

姜平安已过期 2013-12-09 回复(4)

我们拆迁协议已经签了，想把孩子户口和我的户口迁出，请问会影响两年后的回迁安置房面积吗，我在北京。

zhaoguodong 已过期 2014-01-15 回复(11)

拆迁安置房超过协议面积的3%，拆迁人要按市场价收费怎么办？

jhhuyandong 已过期 2014-03-03 回复(3)

请问律师，我现在的状况是已经离婚，想要争取拆迁时按照人口补助的每人50平米的安置面积