您好，我想下我买的商品房首付款的，首付款已经付完开发商，开发商合同中交房日期2015年12月31日

您好，我想下我买的商品房首付款的，首付款已经付完开发商，开发商合同中交房日期2015年12月31日。现在交不了钥匙，开发商是否该补偿其损失或者按市场价补其房租呢！谢谢！

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20151113bdq
提问时间：2015-12-29

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造，请问这合法吗？这种情况对我们有利还是对开发商有利？谢谢。

短信用户已过期 2014-08-11 回复(2)

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭，合同上是写的14年8月底交房，如果到时间交不了，可以有三个月的延长期，可是三个月的延长期都已经过了还是交不了房！请问我们可以退房吗？银行按揭也已经还了半年了可以退吗？退的话，是银行退，还是开发商退？谢谢！

ask2015011714l 已过期 2015-01-17 回复(1)

您好！我们已经领结婚证，属于按揭贷款，在商品房预售合同上以男方的名义付的首付

您好！我们已经领结婚证，属于按揭贷款，在商品房预售合同上以男方的名义付的首付，首付时还没有领证，现在正在办理按揭贷款，我想在产权证上加上我的名字，请问山西大同的商品房在产权证上可以写夫妻双方的名字吗？如果写男方的名字，属于夫妻共同财产吗？

ask20150423too 已过期 2015-04-23 回复(1)

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

ask20150705fq8 已过期 2015-07-05 回复(2)

您好，请问买房定金已经交了，开发商让我一个礼拜交首付，但是需要去房管所制定合同

您好，请问买房定金已经交了，开发商让我一个礼拜交首付，但是需要去房管所制定合同，要交完首付一个礼拜后签合同，这样合法吗？

ask20150708cjo 已过期 2015-07-08 回复(7)

您好，我最近在仓山购买了一套商品房，交了首付。开发商现在让我签商品房买卖合同

您好，我最近在仓山购买了一套商品房，交了首付。开发商现在让我签商品房买卖合同，但是上面写着10月26号之前交齐商业贷款，因为签完要等10天拿预告登记，之后贷款材料才提交银行审批，银行审批又要一段时间，加上碰上国庆，怕时间来不及，问开发商能不能修改时间，对方答复说合同是统一的，也打出来了，不能修改。。。我说

ask201509264xg 已关闭 2015-09-26 回复(0)

你好，我的商品房买卖合同上土地使用年限的日期打错了，开发商说房产局已经备案，所以合同上只是用笔修改了

你好，我的商品房买卖合同上土地使用年限的日期打错了，开发商说房产局已经备案，所以合同上只是用笔修改了一下，盖了开发商的章，请问有效吗另外，他只是在给我的那份合同上进行了修改，可以吗？

leona530 已过期 2015-11-19 回复(1)

您好！我已和开发商签订了商品房预售合同，已付清了首付，还没办贷款

您好！我已和开发商签订了商品房预售合同，已付清了首付，还没办贷款，但已经在房管局备案，请问可以更改楼层吗？

ask20151202q1k 已过期 2015-12-02 回复(1)