请教：我家有一房子因历史原因，过了十几年才开始办理房产证，目前正在办证。已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金，房产买卖合同上写的交易时间是到8月31日。有两个问题想请教：1.无证或正在办证的房产交易是否有效？2.如果过了合同上写的交易日期8月31日，房产证仍未办下来，合同是否仍然有效？
老师：我和爱人结婚后她把婚后买的财产均落到她自己名下，后来在占有财产上做文章，长期在感情上伤害我，迫使我离婚，离婚签协议时，把其它财产（一套住房和一个底商及车子）都给了前妻，口头上承诺把另一处底商给我（没有写进离婚协议里，名字现在是我的），办完离婚手续后，她又起诉要求分得底商一半。 一位法律界的朋友
煤炭经营许可证正在办理中，马上就要批下来了~~请问之前签订的买卖合同是否有效？
企业经营中没有煤炭经营许可证，最近正在办理，马上就要办下来了，之前签订的煤炭购销合同有效吗？还有煤炭经营属于限制经营吗？想咨询一下~谢谢
我在一家中介公司看中一套房，并和房东签订买卖合同，中介费我打得欠条。签合同时我要求用公积金，房东要求用商贷，中介告诉我补充协议中先按商贷写，第二天可以给我改成公积金。可是第二天中介公司却告诉我改不了，于是我直接和房东对贷款方式进行协商，协商一周未果，于是我妥协，房东却不卖了，原因是中介公司这一周没有
我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效? 孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我
我买了别人没过户的私房，也就居住的房子没有更正成我的名字，在法律上我能告那个卖房子给我的人吗?要求帮助我成功过户呢？
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
我有房屋一套出售、我已经收定金5万并签订买卖合同，因其他原因我又不卖了，想退钱对方不接受，我想给对方一点补偿通过调解对方就是不配合。我的房子的土地是集体土地，这种情况下我该怎么办，这种合同有法律效力吗、对方想通过法律要求我双倍返还，现实吗
我几年前再婚，带一女。现在的老公有一儿一女现已成家，家有一块地皮，今年建成一栋二层小楼。我老公要我出资三分之一的建筑费用，承诺这套房子的拆迁所得款由他儿子、女儿、我母女俩各得三分之一。我要求他立字据并公证，他字据是立了但不肯公证。请问一下，我该不该出这三分之一的房款?若他以后反悔了，或另立遗嘱什么的
