律师好，我2011年初签订的协议买了套上海闵行区的房子，协议写的2011年7月交房并迁出户口，没有写
律师好，我2011年初签订的协议买了套上海闵行区的房子，协议写的2011年7月交房并迁出户口，没有写违约金。上家说小孩上学晚两个月迁出户口我就同意了。 后面因工作原因我一直出差在外，此事就未再关注。直到今年政策满2年可以上市交易免营业税。我就打算去卖房子，结果发现上家的户口到现在没迁出。 2015年8月底我打电话给他，他说在外地小孩的外婆家，9月初开学会回上海，并且说1个月内会迁出。于是我打算卖房子，并于9月22日签订了买卖合同 ，因房子有户口，就和我的买家签订了补充协议说10月底会迁出原有户口，否则我赔偿我的下家中介费和定金2万元，共计50600元。 为防止意外我10月3日找到了我的上家和他签订了协议，协议内容如下： 甲方：我的上家 乙方：我 《因甲方自2011年7月至今尚未迁出XXX路XXX弄XXX号XXX室户口，特签订此协议。甲方应于2015年10月17日前迁出户口， 如未迁出愿承担其户口给乙方带来的所有经济损失 》。 但是直到10月31日我的上家还是没迁出户口导致我违约，我赔偿了我的下家50600元。 因我的主要目标是让其迁出户口，经协商我2015年11月7日又和他签了份协议，协议内容如下： 甲方：我的上家 乙方：我 《因甲方自2011年7月至今尚未迁出XXX路XXX弄XXX号XXX室户口，经过甲乙双方协商特签订此协议。协议内容如下： 1、甲方应于2015年11月18日前迁出其户口，如未及时迁出户口愿承担甲方户口给乙方带来的所有经济损失。 2、甲方应于2015年11月18日前迁出其户口，每逾期一日，甲方应向乙方支付原成交总房款万分之五的违约金，逾期超过二十日，则乙方有权起诉甲方， 并甲方应向乙方支付原成交总房款百分之二十的违约金 》 但是直到今天还是没有迁出户口，我该怎么办。 我想咨询的问题是： 1、我可以起诉他赔偿哪些金额 2、第二份协议，每逾期1日万分之五的违约金，我可以选择按日要求其赔偿违约金吗（即2015年11月18日至打官司时一段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以起诉他要求他支付这段时间的违约金）？ 即分时间段多次打官司起诉他要要求按日赔偿吗？还是只能要求一次性赔偿？ 3、如果我2016年打算出售，因户口带来的降价是否可以向我的上家索赔。 谢谢律师
你好 请教律师一个问题 我需要出售一套房子，已经和中介签订了协议，但是我们没有收定金，我现在不想
你好 请教律师一个问题 我需要出售一套房子，已经和中介签订了协议，但是我们没有收定金，我现在不想出售了，可以撤销合同且不需要赔偿吗？（如果中介不经过我的同意就直接把定金汇到我的账户，请问这个算收到定金吗？
律师我想问下，我在户口迁到苏州了，我没有房子，房子是老婆的，现在感情不和需要离婚
律师我想问下，我在户口迁到苏州了，我没有房子，房子是老婆的，现在感情不和需要离婚，那离婚了我在苏州没有房子，户口怎么放啊，谢谢！
我是卖方，在签订购房合同时没有规定户口迁出多长时间属于违约，我也是因为买学区房才换的房子
我是卖方，在签订购房合同时没有规定户口迁出多长时间属于违约，我也是因为买学区房才换的房子，买方在给我付了全款后押了一万块钱作为房屋交接金，由于当时我只是口头约定买完新房就迁户口，当时都没当回事，但是卖方非要以没迁出户口为由拒绝支付一万，并且以我未按规定时间交房说我违约。我新买的房子等我办下来房产证需
扬律师您好，我是再婚家庭请问老公死时立有遗书但是我们灵农民折迁安置协议现在还没有拿房子
扬律师您好，我是再婚家庭请问老公死时立有遗书但是我们灵农民折迁安置协议现在还没有拿房子，合同上面是三个人的安置房，有一个套一，一个套二，老公死时说把他那个套一留给我，现在他的儿女不同意，不承认我老公的遗书怎么办？如果分配怎么来分老公这份房子
您好律师，我老公出轨被我发现，他说为了向我保证没有下次和我签订协议
您好律师，我老公出轨被我发现，他说为了向我保证没有下次和我签订协议，如果发现下次出轨就净身出户，房子孩子都归我，每月给孩子生活费，这样的协议有法律效率吗？
2015年初在开发商没有预售许可证和房子未修的情况下，交了定金，之后签订了认购意向书，想退房
2015年初在开发商没有预售许可证和房子未修的情况下（当时不知情，也没有经验），交了定金1万元，之后签订了认购意向书，当时还填写了一个什么商品房网上签约流程表，又缴纳了5万元房款和维修基金，（没有签订正式房屋买卖合同）。之后，得知没有预售许可证，且房子迟迟未修建，想退房。。但从7月开始催促退房，他们始终拖
陈律师你好！如果与前夫离婚但是户口又没有迁出的情况下，又非婚与另一人生了孩子
陈律师你好！如果与前夫离婚但是户口又没有迁出的情况下，又非婚与另一人生了孩子，到上不了户口，怎么才能给小孩上户口呢
律师您好！我与我丈夫今年五月协议离的婚，当时户口并没有迁出，现在我要迁出户口
律师您好！我与我丈夫今年五月协议离的婚，当时户口并没有迁出，现在我要迁出户口，他却不让 不给我户口簿，请问这样的情况我要如何迁出户口
律师好，我2011年初签订的协议买了套上海闵行区的房子，协议写的2011年7月交房并迁出户口，没有写
律师好，我2011年初签订的协议买了套上海闵行区的房子，协议写的2011年7月交房并迁出户口，没有写违约金。上家说小孩上学晚两个月迁出户口我就同意了。 后面因工作原因我一直出差在外，此事就未再关注。直到今年政策满2年可以上市交易免营业税。我就打算去卖房子，结果发现上家的户口到现在没迁出。 2015年8月底我打电话给
