我刚买了套二手房，已经交易成功过户后发现房子面积与实际房产证上交易面积相差了很多

我刚买了套二手房，已经交易成功过户后发现房子面积与实际房产证上交易面积相差了很多，我可以起诉原卖主并且解除售房合同吗?

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提问人：ask20151226dlw
提问时间：2015-12-26

相关咨询

我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划

qinqin800408 已过期 2010-04-10 回复(2)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

二手房交易，房产证是我的名字，离婚协议是过户给妻子，后又复婚现在一致同意卖掉这套房子，不知道房管局过

律师好，我是与原配离婚后又复婚，当初离婚协议把房子给她，因房贷未还清所以一直没过户给他，现在我们又复婚了，想卖掉这个房子，中介公司让开具结婚登记审查表，显示离婚，现在问题就是虽然现在房产证上是我的名字，但当时离婚协议写的是过户给对方，现在我们一致同意要卖房子，就怕过户时有没有麻烦。

wujunlisuhua 已解决 2013-11-03 回复(5)

婚前买的二手经适房，房款一次性付清，房产证已经在办了，但是婚后才下来，过户也是婚后才能过，房子是婚前

婚前父母从朋友手中给我买了套经适房，房款已经付清，和当时户主的买卖房子的合同签的是我的名字，那时候房子的房产证都没有下来，今年这房子才开始办房产证，所有的手续都齐全，但是就是得等房产证下来，然后才能过户。去有关单位问了要3个月后，房产证下来以后才能过户。但是现在男朋友家催结婚，下个月就要去领证了。这

ykl 已关闭 2014-02-25 回复(8)

在织里很多二手房只有房产证没土地证但房产证不能过户，这样的房子能买吗

在织里很多二手房只有房产证没土地证但房产证不能过户，这样的房子能买吗，怎样交易才算安全

ask20141226y8d 已过期 2014-12-26 回复(1)

我13年购买一套二手房，房产证上是118.8平方米，已过户，现发现实际面积要少20平方米

我13年购买一套二手房，房产证上是118.8平方米，已过户，现发现实际面积要少20平方米，房管局找过，要我更改，请问我该如何维权，我的损失由谁负责

ask2015051710z 已过期 2015-05-17 回复(2)

买二手房已经过户到我的名下，各项手续也已基本办好。但房产证过户当天房东说没找到房子，协商10天内搬出

买二手房已经过户到我的名下，各项手续也已基本办好。但房产证过户当天房东说没找到房子，协商10天内搬出，写了补充协议，并留了2万元尾款，有中介作证。但就在这10天内，我有朋朋友想租这套房子，我打电话给前房东，他竟死活不让我们去看房子，经中介协商无果！我想请问我现在能不能要求在其尾款里扣钱，因为他不让我们看

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

本人已经结婚，有套房子未办房产证，现想过户给哥哥，是交易还是赠与

本人已经结婚，有套房子未办房产证，现想过户给哥哥，是交易还是赠与，哪个合算，房总价约125万，大概要花多少费用

ask20150912ys1 已过期 2015-09-12 回复(1)

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ask20150912ys1 已关闭 2015-09-12 回复(0)