租赁期间如果出现商铺被政府或者其他房开商征占了如果在合同期内的相关条款
租赁期间如果出现商铺被政府或者其他房开商征占了如果在合同期内的相关条款是怎样的？
如果房屋租赁合同全是对房东和中介有利的条款，我应该如何维护自己的利益？
我在北京通过中介租了间房子，但是从网上查到那个中介实际上特别黑，最后会千方百计扣钱，甚至会找流氓打人。合同已经签了。感觉像是帝国主义的不平等条约，任何一方面对自己都不利。出来打工不容易，挣点钱像别人抢走一样。请您请帮忙支个招！十分感谢！
去年7月租了三间门面房，当时签了一年的合同，是以交定金（50000）的方式，租下来的，到了7月份合同没有续签，12月3日口头通知我们这些商户，要交纳转让费38万，否则就要走人，因为其他商户是属于他们的老商户，都有2－3年没有续签合同，也同样要交转让费，这样的情况，我们是不是必须交纳转让费，请律师给予解答，感谢！因
商铺租赁合同于一年前到期，但房东拒绝重新签订商铺租赁合同，只是口头承诺按原商铺租赁合同执行，并一直如期收租金。现提出严重违反原商铺租赁合同条款的要求，我方（承租方）该怎没办？原商铺租赁合同条款是否还有效？急急！！！谢谢！！
商铺租赁合同中，乙方有优先租赁权，但合同中加有一条合同期满乙方必须书面申请租赁，经甲方同意后才能续租，请问这个条件受法律保护么
我出租了一间商铺，合同期五年，租金一年一交，合同中只是写了不得擅自传租，没有写违约怎么办。租用方给租出去一半商铺，我能否终止商铺租赁合同。
甲方与乙方签订商铺租赁合同约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金2万元。）双方未作其他约定。现租赁期以满三个月，乙方要求退还保证金，合同继续履行。甲方以合同期未 满一年拒绝退还保证金请问该整么处理？谢谢！
我来自于宜兴，我在7月29号和一商铺办公室签订了一个商铺的租赁合同，对方还开出了一份资格审核表，我全体通过，在8月1号我按合同进场装修是对方又给了我一份同样的资格审核表，结果为不通过，现在我没法进场装修和做生意，在我们的合同上有一份违约约定是房租的百分之20，现在如果我去法院起诉的话，我能拿到这百分之20的
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过，现在造成我没法正常的进场装修和做生意，我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的
