因开发商原因银行办理按揭不成功的期房 是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退
因开发商原因银行办理按揭不成功的期房 是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？
开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二十三条
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说
已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过 这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢
今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。
去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。 目前按揭已审批通过，但开发商拒
我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同
我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？
因开发商一直没有办理好银行按揭手续，现在想退房，已交定金和首付。算违约吗？
三个月前就向开发商提交了所有资料、定金和首付，但因他们一直没有把银行手续办下来，现在又要从打银行流水，这个已经打过几次了，是他们的原因导致过期的，现在想退房，算违约吗？
单位单方违法解除合同，如果我主张是无效的劳动合同，是否可以要求单位支付经济陪偿金？
单位违法解除合同，我主张该劳动合同制订过程采取了协迫手段，应当是无效的劳动合同，主张劳动报酬项无效，是否可以同时要求单位支付经济陪偿金？
