我在去年10月，看了套二房子，总价133万，合同当中有写车库，（当时没有看车库，因为房主说门太难开了，就没又打开,有房屋中介的经纪人录音作证），交了五万元的定金，过了几天，再去看房子时，发现车库并不是想象中的车库，连一辆微型车也停不了，房屋使用年限也只有44年，已经过了11年，登记在别的房屋中介只有128万，给我是133万，当时就提出异议，拒绝交付剩余的房款，要求对方退还5万元定金，或者将房屋售价定在128万，（心中有很大一部分心里是感觉被欺骗）对方不肯退还，不肯降价.购房合同中有一条（一个月未交齐房款，该购房合同无效）！后来才知道，该房子房产登记在另一个人名下，不属于跟我签订合同的人（对方属于炒房客，房子没有过户的那种），对方让真实的房主写了分委托书，然后再将房屋过户来了过去，这样我诉讼上去把握也不是很大，我们还在僵持的时候，对方就在今年春节前后，这套房子，被卖了出去，那我的合同呢？一个月未交齐房款就无效了？没有期限吗？（购买者告诉我，他买的房子合同中没有写车库，而是柴火间，估计是不敢写了，因为当我提出异议的时候电视台也采访过），后来请律师去房管所了解的情况是103万交易的，我到法院提起诉讼，20号开庭了，昨天判决书下来的时候，我在法庭上面提的意见，对方一房两卖，车库不符合标准我才没有按时交付剩余房款等等上面所提到的，都被忽略了，官司输了，理由是我当时未按时交纳购房款，（对方有一份中介给的证明，说我当时是不要房子了，还有一份前房主的委托书，这样的证明有法律效益吗？）其他的都没有！法官这样判，我感觉很冤，律师们都认为这样的判决太离谱了，完全是向着对方的！（正好一个朋友认识被告，听他说被告法院已经都弄好关系，送礼了，我是肯定输的，） 各位好心的律师，给点意见，教我应该怎么做，就算我上诉到中级人民法院，被告社会关系好，又打过招呼送过礼，我该怎么办？很迷茫了，我该怎么样来维护我自己的权益？
我是房产卖主，今年六月份与买主签订了买卖协议，当时对方付定金一万元，由于对方是办理贷款，合同中未写付尾款时间。现已经陪他去了五次房管局，换了两家银行，买主贷款还是申请不下来（非要首付20%），现又要重新办理手续，要求和买主签订补充协议，订好付尾款时间，但买主不同意。我现在觉得协议太有失公平了，不想买房
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，
是这样的，在05年我老婆在我不知情的情况下把我在奉节的房子卖了。房产产权是我一个的。当时我老婆卖房子时和对方签了合同还盖了我的私章的，当时也有很多证人和村委会都在合同上签了字和加盖了公章的。向他们这种行为是不是属于侵权行为？我老婆有无权利卖我的房子，合同上有我的私章是否表示我就同意啦？我如要起诉该怎样
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易完成。 1，原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中，并立下字据房租由我代为收取，现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任？ 2，若
我2001年和开发商订合同，开发商要拆迁我的房子。我就搬家了。说2003年交房的至今未交房。当时签订的合同是1000一平方。到现在开发商安置房没有盖好，不给我们房子，而我们家的平房他也没有拆掉。可那房子已经不能住了。我们也在签了合同后搬走了。现在开发商说不拆我的房子，那合同也无效。就算我们想要房子也要安现在3000
本人于2006年租用了1个220平+330平违建的房子做洗浴，，由于此房子的220平为北京中建一局所有，一局委托大连的负责人与我签订了合同，合同有效期是9年，但是合同中有一条，四年后房屋的出租价格根据市场的变化而作调整，双方调解解决。但是四年后，一局要求由原来的8万涨到30万。我方不同意。协商未果。对此请求律师给予指
我和他是亲戚关系，处于信任，我们没有签订房产买卖合同，达成口头协议后，我按约定将购房款（通过银行转账一次性付清）打到他指定的银行帐号，他将房屋交与我使用至今，我该如何举证证明有买卖房产的事实？
我在10月份时，在老家看中一套房屋，当时还蛮中意的，在中介处填写了购房合同，合同中房屋面积为150平米，车库一个（其实车库只是柴火间，当时要求看车库时，户主故意说钥匙打不开，所以没看），售价是133万，当时就一时疏忽，交付了订金5万块！后来发现车库并不是车库，而且房产证上的使用年限也就只有44年（房子是2000年
我在10年9月初委托某一中介出售一套房子,很快就有买家有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名,等我走后,那位买家再过来签名.但那份合同上并没有写明具体的付房款首期的时间,也没有写明约定在什么期限内办完所有过户手续.当时合同
