未有产权的房屋转让合同有效吗

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提问人：dai8333
提问时间：2011-08-04

甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？

hello-abin 已过期 2010-01-30 回复(5)

这是这份转让协议的内容房屋产权和宅基地转让产权协议甲方：房主之女乙方：买主甲，买主乙根据甲乙双方商定，甲方将老街的门面及住房产权及宅基地转让给乙方，并签订如下协议：一，房屋面积 .............. 二，转让价格 ..........（合计八万三仟）三。其它事项 1.甲

张女士A 已过期 2010-06-04 回复(1)

7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？

泛泛之人已过期 2010-09-15 回复(4)

法院已判房屋转让合同有效，但对方不把房屋转让给我，怎么办？如果他把房子卖了，我又该怎么办？

雨滴12345 已过期 2010-12-10 回复(5)

房屋转让合同有效，对方不转让给我，后来才知道对方已经把房子卖了，我该怎么办？

雨滴12345 已过期 2010-12-10 回复(6)

张小琳已过期 2011-07-04 回复(1)

房子产权为妈妈所有，租赁合同是爸爸签得，那合同有效吗？那我爸爸擅自给人签了条说两年内不长房租，但合同上有随行就市一项，打的条还有效么？

芳1990 已过期 2011-07-17 回复(4)

我想问的是，我家农村有处房屋半年前以转让给别人，并签有协议，但现在我想拿回房子，可以吗宅基证得名字还是我父亲的

杨fang 已过期 2011-07-22 回复(2)

合同不是车主本人签的，是否就不生效。当时他说车是他老婆的我才跟他签订合同的。钱也付了两万。现在知道车根本就不是他老婆的，车他一拖再拖不帮我过户。现在又说8月帮我过户，车现在是在我手上，我担心到时他们把车开去湖南办理过户，就不承认，而且协议也不生效，这样我该怎么处理好。希望各位能给点意见，谢谢

qingnu 已过期 2011-07-24 回复(5)

我从别人手中抵押房产一所，有贷款抵押合同，现在房屋再次改造，面积扩大，当时开发商承诺给办理房权证。我想出售房屋如何写转让合同？是不是把原有房屋产权证给买方，需不需要给其复印我的贷款抵押合同？

1058813465 已过期 2011-07-31 回复(2)