买二手房对方性质是划拨地，现在过户变不动产，房管局因土地性质不给过户

买二手房对方性质是划拨地，现在过户变不动产，房管局因土地性质不给过户，有什么办法可解决？中介费和贷款服务费，中介已经收取，如果交易不成，这些费用他们是否应该退回？

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提问人：ask20151219fqk
提问时间：2015-12-19

相关咨询

通过中介看中一套二手房，房子是单位的宿舍，土地证上是划拨，请问这样的房子可以购买吗？如果可以，要些什么手续？以后不会出现纠纷吧。

magiccat59 已过期 2009-07-18 回复(3)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

二轮土地承包别人把土地给了我，因为没有当时过户，只是口头协议，我方开始管理土地后直至今，所有的关于土地东西，我方一直管理，对方从未过问，一直到今，现在土地升值，对方要求要回土地，我方该怎们办？有无法律相关条文支持？紧急求助。。。

123123@1 已过期 2015-07-20 回复(1)

我买的二手房房子的土地使用证是划拨，我想过户到我名下，这个土地出让金的费用该由谁出

ask201507252x4 已过期 2015-07-25 回复(1)

购买的二手房当初因为认识所以什么都没写，现在过户好了，对方不肯把车库给我们，要让我们出钱买！说当初他们也是买的。但没有发票。我想咨询一下碰到这种无理的买家该怎么办？

ask201507253jm 已过期 2015-07-25 回复(3)

买了套二手房，房产证已过户，土地管理证是国家划拨，过户非常麻烦！请问土地管理证不过户对我要不要紧！谢谢

ask20150808coa 已过期 2015-08-08 回复(1)

我刚买了一套二手房，房产证已过户，土地性质是划拨，如果我把土地证性质改为出让，房产证上的土地性质可以改吗？怎样改

ask20150911dw6 已关闭 2015-09-11 回复(0)

我在05年的时候向私人购买了一宗集体性质的土地，现在该土地所在地段优越。对方看着眼红现在要起诉，请问我该怎么办？？请问，对方起诉后，我所购买的土地是不是会被对方收回使用？可这么多年过去了，我在这块土地投资了大量的人力物力怎么办啊？另外我该采取那些措施能够保障我的利益。

1817352308 已过期 2015-10-25 回复(2)

律师您好。我打算购买一套二手房，土地性质为划拨。签订了合同并支付了定金一万。签合同前，中介告知划拨无法过户，但由于自身疏忽和缺乏专业知识，没有过多考虑。现在，经过多方查问，才知道土地证的重要性和不过户的危害。我打算解除合同，请问能追讨会定金一万吗？请问如何追讨？

1448373313 已过期 2015-11-24 回复(5)