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房屋买卖定金合同算正式合同吗?

你好,我买了一套房子到8月底交房,交了一万元定金,和对方签订了房屋买卖定金合同,,前两天又交了30万首付,只有一张收据,剩下的钱到交房子的时候交清,请问到交房子的时候还需要另签一份合同吗,房屋买卖定金合同算正式合同吗?因为没有第三方,是否需要公证?还有因为他的房子刚买了俩年,我们想3年以后过户,不知道还需要些什么

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提问人:Aby5520
提问时间:2011-08-03
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如何防止卖家卷定金后出国不履行房屋买卖合同?

我通过中介,欲购买一间现正贷款23万带押出售的房子,卖家是出国急售的,价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款,并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。 我们担心卖家卷款后不履行买卖合同,原因有二: 1.从另一家中介得知,此卖家曾与他们签订中介独家代理协议,

loisk 已过期 2009-08-13 回复(3)

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ss9999 已过期 2009-08-18 回复(7)

买卖双方已签署房屋买卖合同,但未付定金及中介费,合同有效吗?

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evarzeng 已过期 2010-01-24 回复(3)

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mashao0315 已解决 2010-05-14 回复(1)

房屋买卖合同未付定金

签订房产交易居间合同,买方以按揭贷款方式支付房款,合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审,在办理预审当日支付定金,合同中约定贷款预审不通过,合同自行解除,由卖方退还定金,现在约定时限已到,买方未支付定金,也未去办理贷款预审,卖方可否解除合同,买方要求卖方承担违约责任是否成立?

云南,昆明 已过期 2010-05-30 回复(1)

房屋买卖定金合同违约怎么赔偿?

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房屋买卖定金合同咨询

房屋产权证上有卖方及其儿子的名字,卖方的儿子在国外,签订定金合同时无法到场,此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥,卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金,那么此时签订的定金合同是否有效?如果有问题可否通过其它途径保障买方利益?

yyyxy 已过期 2010-11-11 回复(5)

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