房本面积小于实际面积，能更换房本吗

我家是老小区，1999年的房子6层板楼，房本房本面积是88平米，实际面积是112平米（这是小区同楼同格局其它业主房本标注的面积）。当初以为是自己占了便宜，但现在由于父母岁数大了，想换个带电梯的房子，才意识到我只能按照房本上88平米出售。请问有什么办法吗？房本可以更改吗？需要找什么单位解决办理呢？

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提问人：dg01lili
提问时间：2015-12-16

房子面积小于房本面积！

我2010年买的二手房80.12平，一直没住现在想装修，但装修人员说我的房子没有80平，实际测量64平，房子的面积少了和房本一对，发现少了一间房！区建委查建委说房本没问题！让我去测绘公司去查原始档案，发现测绘时出错了，多测了16平米。测绘公司的失误让我花了80平的价格买了个60平米的房子。现在我该怎么做！如起诉该起诉

998654 已过期 2013-04-17 回复(8)

房子要拆迁，房产证面积小于实际面积。

我家房子以前是单位上的，单位倒闭了。现在房子面临拆迁，房产证上的面积是127，实际面积是133，拆迁办的说要按房产证上的面积，怎么办呢？

zhangzhun 已过期 2013-08-03 回复(2)

农村宅基地实际面积比房本面积大怎么办？拆迁时国家承认么？

是这样我是三河人！102国道旁村的！我家的宅基地在国道门脸上！过几年面临拆迁！但是我发现房的实际面积比红本上的面积大很多！本上113平但是实际面积确实400多！问老人说是以前房子旁有个小坑然后垫起来盖得房！盖了40年左右了！旁边没有邻居不会起纠纷什么的！就是想问问咱们这多出来的国家会不会承认？如果不承认我

woainimaba 已过期 2014-08-26 回复(2)

地下商铺做餐饮实际面积小于100平方米需要办消防证么

12zm 已过期 2015-03-22 回复(2)

村平改已签合同，但实际房屋面积与房本不符，可否解除合同。

ask20150330lv0 已关闭 2015-03-30 回复(0)

平改房，已签合同，原房屋实际面积与房本有差，房本已收走，能否拿回房本并解除合同

平改房，已签合同，原房屋实际面积与房本有差，房本已收走，能否拿回房本并解除合同，好不能，他们有强拆的权力吗？

ask20150330lv0 已关闭 2015-03-30 回复(0)

土地面积证小于实际面积

买的是独院，房产证面积是288，土地证面积是240，而实际土地面积约400平米左右，请问如遇拆迁赔付，该按什么土地面积来赔付？

宽容dingxiang 已解决 2015-04-21 回复(1)

拆迁旧房是按房本面积还是按实际使用面积补偿

ask20150531jtq 已过期 2015-05-31 回复(2)

您好。我想咨询一些关于宅基地纠纷问题。我家和邻居实际宅基地面积都不够房本平米数

您好。我想咨询一些关于宅基地纠纷问题。我家和邻居实际宅基地面积都不够房本平米数，但是他家盖的厢房在我家的房本范围之内，也在他家的房本范围之内。他家盖的这个房子违法吗？而且他家和他另一个邻居签了个协议，也是宅基地转让，这个协议有法律效力吗。谢谢

Betty1225 已过期 2015-10-06 回复(3)

房子是十几年前建的，房产证有，只是面积小于实际面积，现在有人告发

房子是十几年前建的，房产证有，只是面积小于实际面积，现在有人告发，怎么办

ask201512019w3 已关闭 2015-12-01 回复(0)