您好！我想咨询一下：我现想购买一套房改房。有二证，其中产权证是红本子的，土地证是黄色的本子（名字是个人），土地证应该是红色的，而它这个房子的土地证为什么是黄色的呢？是不是有说法在９７年之前的房子的都是黄色的土地证呢？土地证使用权类型是划拨？请问这样的房子能够购买吗？卖方需不需要交纳土地出让金？才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能够享受同商品房的同样的拆迁待遇吗？还有我今后出售这样的房子还需要交纳土地出让金才能成交吗？
有一套待售房屋，它是平房，是某单位的家属院。他有房权证，有总土地证（就是这片土地的总土地证），但它没有小土地证（就是每套房屋独立的土地证）。这套平房，好像不是属于农村土地。 请问：这套房屋是什么性质的房子？ 这套房屋将来可以买卖吗？ 我在购买这套房屋时需要注意些什么呢？ 请详细点说明，谢谢。
通过中介看中一套二手房，房子是单位的宿舍，土地证上是划拨，请问这样的房子可以购买吗？如果可以，要些什么手续？以后不会出现纠纷吧。
您好： 我在浙江台州温岭买了一块性质为国有划拨的土地，然后自己出资在上面盖房子（普通住房，估计60万），现土地证，房产证都已齐全（但名义上登的全是卖方的名字，说好是两证齐全后办理转户手续的），现我们提出要求对方合作办理转户手续，但对方要敲我们7万元才肯出面办理（这7万不是拿去交纳土地出让金的，纯属对
您好！我看好了一套房子，是安置房剩余的两栋楼，房产商说房子属于国有土地划拨，可以办理房产证和土地证，只要交1%的土地出让金，因为房价比同一小区的房价便宜，我想问一下这样的房子可以购买吗，可以取得和商品房一样的房产证和土地证吗？ 另外，土地出让金是购买房价的1%还是有其他的计算方法
有一套有房产证，土地证是集体土地性质的，别人的名字，而且是一个大政。如果再买房子，是属于购买二套房吗
有一套有房产证，土地证是集体土地性质的，别人的名字，而且是一个大政。如果再买房子，是属于购买二套房吗？
我刚买的2手房子， 142个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁补偿金与他无关，归我所有，他的是单位分的福利房，现已退体，
我是外地打工者，今年在西宁南关街买了一套二手房，二证已拿到，但土地性质为划拨，对于此事我有去了解一些相关问题。网上有些人说只要交纳土地出让金，便可由“划拨”改成”出让“。但我打电话去相关单位了解时说：土地性质是划拨办下来的就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否
漯河20001年的安居工程商业房 土地是国家划拨 房子 产权是多少年
在漯河买了一套2001年安居工程商业房 土地是国家划拨 产权是多少年？以后撤迁 赔偿和商品房一样吗？
在私人手里看中一套房子，是国有划拨用地，而且两证都没办下来，现在的房主也是从原房主手里买来的，旁边几栋的居民两证都没办下来，也不确定什么时间能办下来，请问这样的房子能买吗？
