卖主将房子质押给了典当行，需要我的首付去解压，然后才可以过户给我，这样做对我有何风险？如何才能查出这

卖主将房子质押给了典当行，需要我的首付去解压，然后才可以过户给我，这样做对我有何风险？如何才能查出这个房子没有重复抵押和其他经济纠纷？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：1336128131
提问时间：2015-12-11

房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？

爱克斯已过期 2013-06-13 回复(3)

龙zxc 已过期 2013-08-13 回复(3)

你好，请问，我看了套二手房60万，定金交了几千块钱，但由于房主是贷款买房，所以需要去银行解抵押，就意味着我必须首先支付首付10万，房主给写欠条，万一到时候不给我过户，老拖，我个人对这样的事情，比较空白，所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗？这样是不是有很高的风险，怎么规避或者降低风险呢？？叩谢！

sunjuan520 已过期 2013-08-25 回复(1)

别人借我钱同意用房子还，法院可以直接判决给我过户吗？还是需要执行这个程序才能过户？过户税费怎么收取？谢谢

123456jjp 已过期 2014-03-20 回复(9)

房主的房贷只还了四年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

S_inn2015 已过期 2015-03-07 回复(3)

我卖房子的户主，买房贷款首付已经打了，但是买房需要过户才能贷款！这样我感觉不安全是不是要公正一下呢，我想问问

ask20150514dl1 已过期 2015-05-14 回复(1)

请问房子过户需要去公证处吗就是房子需要五年后才能房产证如果本人要是过户了还可以改吗？父母感情不好了父亲说要转那个房子给我说要去公正处假如五年后房产证在哪里父亲假如把房子给卖了我不知情怎么办我还未满18的情况下该怎办？

1889825524 已关闭 2015-09-07 回复(0)

老人在世房产想过户给大女儿，房产局说不可以，是国家房子必须要老人过世才能过户，现在老人已过世，有遗嘱公证房产给大女儿，现在需要其它子女签名才能过户吗？

xiaobinbin1 已过期 2015-12-08 回复(12)

ask20151208j9k 已关闭 2015-12-08 回复(0)

房屋卖主将房子质押给了典当行，需要我的首付去解压然后才可以过户给我，这样做对我有何风险？如何才能查出这个房子没有重复质押？和其他经济纠纷？

ask2015121104e 已关闭 2015-12-11 回复(0)