13年前在本村买一套平房有房照和土地使用证，但都没过户，现在房子和地都要动迁补偿有影响吗

户口是那里的，13年前在本村买一套平房有房照和土地使用证，但都没过户，现在房子和地都要动迁补偿有影响吗，现在档案封着呢，而且我们那块要划分给区里要怎么办？
还请高人指点一二，先谢谢了

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提问人：简单生活88
提问时间：2015-12-08

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