我父亲去世时遗留给我一套房产,05年过户到我的名下,我现在想出售这套房子,但听说赠予,继承的房产出售
父母去世留下一套房子,有4位子女,都不想继承这套房子,经过商量决定出售这套房子,所得房款再平均分配。 请问这种情况该如何解决,是否需要先缴纳遗产税,才能再出售房产呢? 具体情况该如果?等待回答,谢谢!
父母2003年前分别死亡,本人今年4月才办理房产继承变更手续,现在想出售继承所得的房产,但必须自用超过5年才免税,那么我的自用年限是从2003年算起,还是从继承变更手续时间算起?
自书遗嘱还需要去法院或其他部门认定吗?该房产如何过户?如果今后要出售该房屋,怎样继承费用最少?谢谢!
我父亲在我母亲去世后与继母结婚,现我父亲去世后,继母要求分割我父亲和我母亲婚姻期间购买的房屋而起诉到法院,因我父亲留下自书遗嘱(已经权威司法鉴定机构鉴定为“该自书遗嘱系我父亲本人亲笔书写”):他去世后房屋由我继承,故法院驳回了我继母的诉讼。现在,我把自书遗嘱和相关材料去房管部门办理过户手续,但房管部
子女共同继承的房产准备出售,请问是否可以办理继承公证后直接出售过户?还是需要办理继承公证后,先办理继承过户,再办理出售过户?谢谢!
各位行家请教下本人奶奶去世将名下房产给予我继承,我想卖掉买其他房子, 卖家和价格都谈妥后过户遇到问题,要缴纳20%的营业税,房子是卖30万左右,相当于我要缴纳6万,我觉得很憋屈啊,请教下各位,最好能详细些,或者有没用其他的渠道能变通下。
1997年商品房,今年办理了继承,现要出售,有两个问题:5年内,满5年出售,是以购买日期算起,还是以继承日期算起?所得税如何算
父亲已经过世,母亲和五个儿女准备出售父亲名下的房产。请问是否办理继承公证后直接出售过户?还是需要办理继承公证后过户到母亲名下,再办理出售过户给买家的手续?谢谢!