我现有一六年房龄带屋顶花园的总楼层为6楼的住房（我是六楼），屋顶花园装修好后，我楼下住户反映屋内渗水，我屋内墙壁也有受潮现象，但地面是干的。从外表看，五楼渗水是从外墙进去的。五楼和物管工程部（开发商自己的物管公司）一致认为是我屋顶花园泥土积水从外墙渗水至五楼，要求我对花园重新整改做防水。请问，这种情况我是否要承担全部责任？如果我重新把花园按他们要求整改做防水后，五楼还是出现这种现象，是否可以认为开发商的外墙质量有问题，开发商是否也该承担一定责任？我的整改费用的损失可否五楼或开发商承担？这种情况我该如何做可以尽量减少我的损失？（因为最早他们认为五楼渗水是我露台（只加盖了玻璃顶）积水造成的，我积极配合毁了露台地板重新做了防水还是没解决楼下问题。现在他们又认为根源是我屋顶花园积水造成）。！
我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
我家今年刚装完修，配户第二年，这两年也未交取暖费，今年打压试水后发现阀门未关紧，渗水淹了楼下，去年没有渗水，估计是今年装修的时候碰到了，物业关了阀门，也未通知楼下，导致楼下被水泡了三天，请问物业有责任吗
我家今年刚装完修，配户第二年，这两年也未交取暖费，今年打压试水后发现阀门未关紧，渗水淹了楼下，去年没有渗水，估计是今年装修的时候碰到了，物业关了阀门，也未通知楼下，导致楼下被水泡了三天，请问物业有责任吗
我家住顶楼是八楼，楼本身已经有二十年左右了，没有物业，由于墙体薄，冬天结冰，天暖冰化了，就从墙体慢渗至楼下，楼下要我本人承担责任，我应该怎么办，此楼是二十几年左右的老楼，没有物业，无人管理，是晾台渗水，晾台不在房照面积，应该怎么办？
建筑物外墙渗水到楼下住户，楼上住户拒绝开发商的维修人员进入，怎么办？
楼上住户的外墙渗水已有2年，本人多次找楼上协商让人维修，可是楼上住户拒绝让开发商的维修人员进入，开发商的维修人员可以在我家搭建梯子到楼上家的户外阳台进行对外墙进行维修吗？说明：楼房每家都有晒台。 如果搭梯子到楼上家的阳台对外墙进行维修，违法吗？
我家装修房子，渗水到楼下，房产商说不关他们的事，要我个人赔偿。请问律师,法律是这样规定的吗？
阳台外面还有个小的阳台，就是平常上面放空调外箱的那种，里面有积水，渗透到楼下，导致楼下住户墙面有水迹，现在楼下要求我赔偿全部损失，这种情况物业有责任吗 如果要赔偿的话，大概各承担多少责任啊
