兄妹五人，父亲早就去世，房产证上名字是母亲和大姐的，每人一半。现母亲去世后手否能主张把房子卖了，房产的50%属于遗产由剩下的子女继承呢？多年前有写过纸质协议，大姐得房产50%，剩下平分，但协议上的钱是按照当时房价来写的，现在房子增值了好几倍。此协议没有公正过，但兄妹都有签字。现在如果把房子卖了，能得到增值部分的差价吗？
具体协议如下，麻烦看下是否有效呢？或者对继承有何影响吗？五人和母亲都签字过，但没公正。
关于XXX房产权归属等问题的协议
关于XX房产的问题，因小儿子提出，母亲同意，在大儿子主持协调下，兄妹经过协商后，达成如下协议：
一，XX房产是2003年4月由目前老房子出售后，购买的商业产权房。
1，XX房产当时购买价为54.286万元，首付17.286万元，银行贷款37万元。
2.老房子当时出售得款33.5万元。
二，大家同意大女儿接手XX房产，大女儿在付清原有小儿子支付相关放款后即与母亲共同成为房产权所有人。
三，关于大女儿接手房产的价格，按当时购入价格加相关费用构成，合计66.876万元。
1.首付放款17.286万元，加维修基金1.756万元，结合：19.0429元
2.装修用品12万元，大女儿按50%支付6万元（另6万元由母亲老房子得款支付）
3.小儿子从2003年4月起至2006年1月，每月向银行支付还款3500元，合计33个月，共11.55万元。
4,.截止2006年2月，小儿子尚欠银行30.2857万元。
四，大女儿在已核定的66.8786万元房款中，需支付39.3786万元，其中归还银行贷款30.2857万元，余额为归还小儿子原支付的房贷款（银行贷款和还款额由大女儿和小儿子按实结付）。其余27.5万元由母亲老房子售房款支付。
五，大家一致同意，母亲在世时用于购买房产的27.5万元归母亲全权所有，可用于支付在母亲身上发生的大额费用，如母亲去世后，此款项在扣除母亲用去的费用后，由兄妹5人分配，分配比例约定为：小儿子40%，其余4人各15%。
六，大女儿承诺母亲在世时，此处房产产权由大女儿和母亲共同所有，不得变更。并承诺在此期间不得将此处房产交换或出售，保证母亲现居住的房间不得变动，母亲去后，及时将母亲房产款按上述第五款付清。
七，五子女承诺：母亲去世后，大女儿在付清母亲购房所支付的27.5万元后，此处房产产权即归大女儿全权所有，其余人不得在提出任何关于此处房产的权力主张。（可扣除大女儿本人硬的部分和支付发生在母亲身上的大额费用，此部分款项不升值不贬值）。
上述合项约定，签约人无疑意。
协议人签字：XXX,XXX,XXX(5子女以及母亲签名)
关于离婚财产分割的问题我想咨询一下，我跟我妻子结婚十年，我名下有一房产系我从外婆处继承过户的
关于离婚财产分割的问题我想咨询一下，我跟我妻子结婚十年，我名下有一房产系我从外婆处继承过户的，属于婚前财产，婚后她非要把她的名字加到房产证上，争吵打架我只好妥协，现在她以夫妻感情破裂为由要跟我离婚，让我把房子分她一半，折价后补偿给她，我说我拿不出来那么多钱现在，我同意以签署协议的方式把我工资卡压给她
我家房产证是我姥爷名字，现在我姥爷和我妈都已经过世，我姥姥在世。我姥姥和姥爷都有兄弟姐妹，这些兄弟姐妹的子女有权来分割房产么 根据律师们的回复，补充一些情况： 1、我姥爷先于我母亲过世的，这种情况下我是不是可以代位继承？ 2、如果我姥姥过世后，在无遗嘱的情况下，我姥姥姥爷的兄弟姐妹的子女是不是有权分割
您好，我父亲现在要与我分割房产，故来咨询。 现在我和我父亲一同居住的公房，是我母亲家的私房（我母亲个人财产）拆迁后分的公房。母亲于18年前（1999年）过世时，该房子还属于公租房，产权和户口都是母亲和我两个人。 母亲过世后，父亲把他自己单位分到的房子卖掉了，然后要求在我母亲的房子加上他的户口。前两年，用父
你好，老师 我们家是拆迁还建的房子，拆迁之前是1套楼房（我爸爸名字）另外1套是平房（我爷爷名字），现在还建了2套一模一样的房子，一个是我爸爸的名字，另外一个是我哥哥的名字。我想问下，对于我哥哥名字的那套房子，算不算是我爸爸妈妈的，以后爸妈不在了，我有没有继承权？
我奶奶一共生了7个儿子女儿 现在大伯已经去世 最近因为奶奶的房子快要拆迁了 前阵子三叔到我父母家要签名 请问律师如果兄弟姐妹签名后没有公正有效吗 如果没有分配到遗产可以不赡养吗
老爷子去世后亲属一致同意将房产更名到老太太（老爷子的老伴）名下。 老爷子的老伴和大女儿文革时期改过名字，与现在身份证上的名字不同。 老爷子职工登记表上的名字是文革时期的（既老伴与大女儿以前的名字），与现在身份证上的不符。 公证处以此不能受理房产更名。公证处让去单位出证明。时过境迁现在两人都难以出具证明
我想将我继承的个人房产过户给我侄儿，以解决儿子入学问题，因为是非直系亲属
我想将我继承的个人房产过户给我侄儿，以解决儿子入学问题，因为是非直系亲属，想将房产无偿赠与我哥过户马上由他无偿赠与儿子，行吗?
您好，有个问题向您咨询一下，父母房屋遗产子女签的遗产分割，继承协议有效吗
您好，有个问题向您咨询一下，父母房屋遗产子女签的遗产分割，继承协议有效吗，用不用公证
