我居住的房屋是2003年底验收竣工的，今年北京雨水多，我发现阳台窗户和墙体的连接出有渗水现象，墙体的里外面都有开裂的现象，窗户内册没有水的痕迹。我找到小区物业工程部门，答复是他们管不了（小区是封闭管理的，每年都交物业费），请问这维修不是他们的服务职责吗（包括收费）？我又该找哪个部门呢？
我在“住宅质量保证书”中看到在保修范围和保修期限内，开发商是委托物业公司进行维修服务的，对超保修范围和保修期限的工程项目，也指明是委托物业公司进行维修的，只是按有关标准收取费用。
下雨天雨水都流到我房屋上，请问是不是有侵权的行为，怎么界定？谢谢
律师您好：我农村老家一套住房，因房屋后其他村民另起新二层楼房，下雨天雨水都流到我房屋上，请问是不是有侵权的行为，怎么界定？谢谢
我家可能要动迁了，由于房屋地势低，已经住四五十年了，雨水大被积水泡塌了，准备重建，但听说要动迁，有房产证无房怎样补偿？
现在准备协议离婚，谈好的条件是一套小房子和10万块的现金。婚后有两套房子，都是登记在他的名下，大房子是两个人共同贷款，小房子是他一个贷款。我想问房子更名手续，以及变更贷款人的手续是在签离婚协议登记离婚之前办，还是可以签离婚协议登记离婚之后办？
我们房子是经开发商重建，合同约定还我们四楼，现在开发商还未交房给我们。但就在5月份，我们房子修好了，采光道也是我们的地基，旁边一幢楼（早在我们修房子之前就修好了，已入住两年）在未经我们允许也未经有关部门审批的情况下对着我们窗户开了两扇窗，我感觉生活受到了影响，我想请问：他这样违法吗？我应该怎样维护自
请问律师：我舅舅死后，姥姥、老妗和表妹（未成年）对于我舅舅拥有的未购买的家属房应该如何分配？房子是由于我姥姥的原因才分给的，由于用我舅舅的工资卡扣房租才写到他的名下的。现在舅舅人没了，房屋应该如何分配？
关于房屋纠纷一案，姓名是甲方，但由于遗嘱人在临死前要求甲方支付钱给另一方才可以继承，但由于甲方无力偿还另一方（有人证），目前财产归另一方所有，问题：另一方的孩子有继承权吗
家庭情况：父亲意外过世，有父亲的父亲(父亲的妈妈在我爸爸之后过世)、母亲、我两姐妹、几个叔叔，有房屋土地证名字是父亲的，母亲想现在办理房产证，同时把产权过户给我，需要怎么办理？必须爷爷和叔叔们签字吗？如果爷爷去世后还需要什么人签字同意？这里人物全是农业户口，其中二叔以前在单位工作中转成了非农户口，那二
