律师你们好，我想问下我家楼房窗户外面都裂缝了，还有好多砖瓦的都碎了，我家房才买2年住进来一年就这样了，如果下雨下大的话都顺着缝隙往里渗水，这个问题像他们反应好多次了，但是迟迟没有来处理，中间有过一次修理这小区的这些问题，但是却没修我们最后一栋楼，收物业费的时候却来收，但是我们没有缴费。我们觉得他们应该把这个问题先解决了，缴费是我们应该缴的，但是他们的做法却不把我们楼主当回事，却不理采再不来修理房子都倒塌了，我还照照片了呢，只是我没有数据线，如果有的话我一定传给大家看看。。什么叫垃圾房
我前不久在海淀区买了一套二手房，小区属于九几年的老旧小区，房子是原某国营单位按照成本价卖给本单位职工的，我从这个职工手中按照市场价买的，入住不久小区让交物业费每平米是0.64元，在我交费时（了解到我与这个单位无关后）又被告知不是0.64是1.05，我问为什么，收费依据是什么，答曰就是这么定的，后来知道，在这个小
物业服务太差，拒交物业费，如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
物业服务太差，拒交物业费，如果物业起诉到法院。如果业主败诉（大部分法院不支持业主以拒交物业费的行为来对抗物业的不作为），业主需承担什么责任。除补交物业费外，还需要承担什么费用，比如诉讼费什么的。大约需要多少钱？
业主长期欠费不交，物业准备起诉业主，物业要准备什么资料？物业是前期物业管理，是开发商指派的，并未前期入住业主签订合同。
我买房时开发商说3年免物业费，可是我们刚入住2个月就和我们收卫生费，不交卫生费物业就给停水停电，如果接水接电的话还要交滞纳金，我想咨询这样的物业收费合理吗？ 楼道照明灯费用按商业用电计费，业主平摊，我们是普通住宅楼，这个费用我们该不该交。
我是上海浦东张江团结动迁居民，新安置房在“川杨新苑三期”，最近收到入住通知书，去入住时必须付至2011年12月份的物业管理费，否则不能入住。因为这笔费用（一年的物业费）较大，动迁款加上二年过渡费全部拿出来领新房还不够，我们发生困难。请问：这样要求我们交物业管理费有否法律依据？
如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？
如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？
天鹅湖近期交房，本人一套120平方左右的房子，但必须交付2000元装修押金和1000元物业管理费以及卫生费才能得到钥匙。请问这样收费合理合法吗？
