开发商未取竣工验收备案表叫收房能收吗

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提问人：ask20151202bru
提问时间：2015-12-02

背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表

kymiss 已解决 2013-09-05 回复(4)

开发商未取得竣工验收备案表延期交房违约赔偿

云南大春盛房地产开发有限公司开发建设的“林语半山”项目，经规划建设管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还需进行整改，并未取得规划、消防等部门认可文件或准许使用文件。我与该开发商签订了购房合同，合同规定2013

yaozguo 已解决 2013-11-25 回复(3)

开发商交房时没有主管部门的竣工验收备案表

交房时没有竣工验收备案表，但开发商解释说是商品房合同中没有约定这个条款，后我查看合同确实只说是建设单位组织验收合格后交付使用，交房时开发商提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。这种情况我们如何维权。

yangyurongyzh 已过期 2014-10-23 回复(2)

开发商按合同如期交房，只提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，但至今仍提供不了竣工验收备案表

开发商按合同如期交房，只提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，但至今仍提供不了竣工验收备案表，请问开发商是否属违规交房，拒收房的业主如何维权？谢谢。

ask20150514ivs 已过期 2015-05-14 回复(1)

开发商按合同如期交房，只提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，但至今仍提供不了竣工验收备案表

开发商按合同如期交房，只提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，但至今仍提供不了竣工验收备案表，请问开发商是否属违规交房，拒收房的业主如何维权？谢谢。

ask20150514ivs 已关闭 2015-05-14 回复(0)

请问开发商交房需不需要出示竣工验收合格备案表呢？

短信用户已过期 2015-09-28 回复(4)