背景：我计划将手头富裕的资金借贷给一个办工厂的朋友，朋友把自己工厂的土地证作为抵押放在我这。
问题：土地证的抵押怎么办理才有效？如果因为种种原因朋友无法偿还贷款，那么我怎么才能用抵押的土地证弥补损失？
谢谢！！
如果办理土地证抵押的话，应该通过怎样的法律手续呢？
在乡镇机关人员的调解下签订的协议书，明确是赔钱的，但是有拿土地证作抵押这样错误的点，会影响整份协议书
在乡镇机关人员的调解下签订的协议书，明确是赔钱的，但是有拿土地证作抵押这样错误的点，会影响整份协议书的效力吗？
急需贷款，却只有公共土地证！！！并且公共土地证被私人已经拿去抵押！！！
我是98年从二建员工手里购得住房，当时拥有房产证和公共土地证。现在需要贷款，没有土地证贷款利息份额要高很多；很多住户和我一样都想拿回属于个人的那一份土地证，但土地证又被二建公司当时也购买住房的经理拿去抵押高达三次，请问这种情况该怎么办？急急急！！！多谢解答
本人家在宁波宁海，原村里有土地，大概04年的时候因为资金紧张，所以以8000元卖给大伯，是我父亲经手的，在07年的时候，跟大伯商量好了以后以10000元买回，而且写好协议什么时候付清这10000元就买回土地，期间不产生任何费用的，今年回家就是想把土地买回来，钱已经付给大伯了，但是现在我堂哥，就是我大伯的儿子，阻挠，不
我在云南省瑞丽市几年前买了一套二手的单位房改房，当时购买时瑞丽全部没有办土地证,卖家也说了房子是在单位总的一个土地证，现在瑞丽开始办土地证，这房子其它住户也已经有很多人办好了土地证，我也找到原来的卖家要求他协助我办理土地证，现在卖家提出说当时卖房子是只卖产权，没卖土地，要我多付5万元给他，说现在房子涨
我爸借了银行的钱，现在银行来要帐，他说要抵押房子来还帐。首先我妈死了，房子是我们三个以前修的，修房子时没借帐，现在他又找了一个女的，我爸也不管我了，已经和我分家，我们也在闹分房子的事，房子没有房产证，也没有土地使用证，他现在威胁我要把房子抵押了，这种情况能抵押吗？
我是郑州的，商业房和土地抵押是需要分开办理的，如果只抵押房产未抵押土地，合同还有效力吗？合同上有一项是借款人未办理土地抵押登记签字的，如果没有签字，只在抵押物承诺上签字，影响抵押效力吗？
