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租赁期满,门面无法收回

09年6月我将门面租给刘某,当时的协议约定租赁时间暂定2年,并且在租赁期间如果刘某要转让,必须取得我的同意。09年11月,经我同意刘某将门面转给沈某,当时我在原协议上写了“同意按合同内容转让”的字样。遗憾的是并未与沈某重新签订合同。 今年6月租赁到期了,沈某拒绝交出门面,提出两个条件任我选择:一是当时他接受门面时给了刘某8000元转让费,要求我返还。二是我须同意他转给别人,以便于他收回转让费。 现在我找刘某吧,他已经脱手了。找沈某吧,和他没有合同,只有我单方面的意思表示。请您告诉我,除了暴力相争外,我该怎样做?

问题状态:已解决 回复 (2)
提问人:caohc169
提问时间:2011-07-20
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门面租赁合同内有“乙方如要续租,甲方不得强行收回”条款,请问合同到期甲方能收回门面吗?

如标题所述:我于6月份在“A”手中转租了一间门面用于服装经营,给了“A”九万元的转让费,房东出面在原合同上签字“同意转租”,可7月份就接到房东的书面通知 说门面到期,要及时收回自营,但是合同内有“乙方如要续租,甲方不得强行收回”条款,请问合同到期甲方能收回门面吗?

kkyyll 已过期 2009-08-12 回复(9)

门面租赁未到期,我(房东)想收回门面

我有一门面出租给别人,现在我不想租给他了。想收回门面,但是门面还有2年才到期。我愿意给违约金,承租方还是不愿意。现在我想强制收回我的门面。我该怎么办? 合同上未注明违约责任,只是说了一句双方协商解决。愿意赔偿她都不愿意走。

xliang0826 已过期 2009-10-08 回复(7)

我朋友租赁门面房装修完遇到要收回怎么办?

我的一位朋友租赁一门面房作理发店,在租赁房子时,已向房主说至少要租十年,出租方没有问题,租赁房子合同是一年一签,我朋友去年把房子专修完毕,今年就通知房子不给续租,应为单位上书记老婆要租这间装修好的房子。请教律师朋友,我朋友该怎么办?协议上有一条合同到期装修为零 有录音证明同意接受租赁十年

lziyuan 已过期 2010-05-12 回复(2)

门面被房东收回,转让费 装修费 没了

各位律师,您们好! 请教下我的问题。再过两个月房租就到期了.本打算找房东续租的.谁知昨天他竟说不租了.要收回给他女儿做生意.听到这个消息真如晴天霹雳.这不等于给我们的店判了极刑吗.现在又找不到合适的门面.就算找到了也得重新积累客源.生意又要从头开始熬.想到就不寒而栗. 租赁方式是:一年以签.签合租

tyfzhu 已过期 2011-07-08 回复(2)

我转租二房东的门面,合同年底到期,真正的房东要收回门面做他用,我该怎么办?

我于2010年7万元转让了廖某的门面,并签了转租合同,这个过程二房东刘某是知道的。 而廖某是于2009年转让了刘某的门面,刘某租的门面,房东是李某,租期三年,2011年年底到期。 刘某租了李某的门面,签合同时房东声明,刘某不得转让门面,否则视为违约。而2009年时,李某已经告知刘某,2011年将收回门面自用,不再续

jordan23576 已过期 2011-07-10 回复(1)

我转租二房东的门面,合同年底到期,真正的房东要收回门面做他用,我该怎么办?

我于2010年转让了廖某的门面,并签了转租合同,这个过程二房东刘某是知道的。 而廖某是于2009年转让了刘某的门面,刘某租的门面,房东是李某,租期三年,2011年年底到期。 刘某租了李某的门面,签合同时房东声明,刘某不得转让门面,否则视为违约。而2009年时,李某已经告知刘某,2011年将收回门面自用,不再续租给刘

jordan23576 已过期 2011-07-10 回复(1)

门面是我交转让费转过来的,合同到期,房东无偿收回房屋吗?

门面是我交了转让费转过来的,合同今年8月份到期,之前说上涨房租,我们都是没意见的。在还有一个月到期的时候,房东说要收回房屋,合同上写的清清楚楚,我们续租是有优先权的,我们的转让费就成泡沫了吗?

aXg886 已过期 2011-07-11 回复(1)

门面租赁问题

房东在与我签合同时,未给予出示原合同,但其承诺与原始合同相同,他说市场部要求一次签三年,事后从他人处了解,才知房东赚我翻倍还多的房租,而且他也并没有三年的使用权,却跟我签了三年,我想知道这是否属于欺诈,我该怎样挽回?【我现在已使用近一年。】

冰心语 已过期 2011-07-14 回复(3)

门面租赁问题

房东在与我签合同时,未给予出示原合同,但其承诺与原始合同相同,他说市场部要求一次签三年,事后从他人处了解,才知房东赚我翻倍还多的房租,而且他也并没有三年的使用权,却跟我签了三年,我想知道这是否属于欺诈,我该怎样挽回?【我现在已使用近一年。】

冰心语 已过期 2011-07-14 回复(2)
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